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Appartement
Paris 3e - PASTOURELLE

595 000 €

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 3150BREHUC

Au sein d’un immeuble ancien datant du XVIIIème siècle en parfait état, un appartement de 50,73m² loi Carrez de 2 pièces situé au rez-de-chaussée d'une rue calme et recherchée du Marais. Ce bien traversant, donnant sur une rue peu passante et une vaste cour pavée végétalisée, se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour-salle à manger aux volumes généreux (3m60 de hauteur sous plafond), d'une chambre spacieuse avec dressing, d'une cuisine indépendante et d'une salle de bains avec toilettes. Exposé plein sud, il bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Une cave saine vient compléter ce bien. Cet appartement tout juste rénové vous séduira par son emplacement au sein d’un quartier historique à deux pas des commerces de la rue de Bretagne et du square du Temple et par son plan sans perte de place et ses volumes. Accès PMR.

  • Habitable : 50,73 m² Total : 51,33 m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains
  • Exposition Sud
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Adresse très recherchée
  • Calme
  • Ascenseur
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : B - 108 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 010,00 € et 1 400,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 764 €

Taxe foncière : 1 086,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave 4 m² Étage : Sous-sol
1x Séjour 20.8 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Sud
Revêtement : Parquet
Plafond : 3.6m
1x Chambre 12 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Sud
Revêtement : Parquet
1x Cuisine 7.34 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Nord
Revêtement : Carrelage
1x Salle de bains 4.32 m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Carrelage
1x Entrée 6.27 m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Parquet

Prestations

☑ Internet
☑ Accès handicapé
☑ Ascenseur
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Éclairage extérieur
☑ Digicode
☑ Fibre optique

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1880
  • Type : Pierre
  • Nombre d'étages : 3
  • Niveau de qualité : Standing

Copropriété

Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 764 €
Procédure en cours : Non

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