Dorothée DUCLOS
Directrice d'Agence Rueil-Malmaison
- 06 42 68 52 05
- Français, Anglais
Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 714RUEDUC
Cette élégante maison d’architecte, d’une superficie de 400m² habitables et 566m² au sol, est implantée sur un vaste terrain de 2500m². Dès l’entrée, son hall avec plafond cathédral offre une impression de grandeur. Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste séjour lumineux de 90m², prolongé par une salle à manger et une cuisine dinatoire haut de gamme, ouvrant directement sur une terrasse orientée plein Sud. L’espace nuit comprend six chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi que trois salles d’eau et une salle de bains. La suite parentale, pensée comme un véritable espace privé, dispose d’un dressing, d’une salle de bains en teck et d’un accès direct à une terrasse. En complément, le sous-sol total offre de nombreux espaces fonctionnels avec trois grandes pièces de rangement, une buanderie et un studio indépendant. Un garage pouvant accueillir deux voitures ainsi qu’une dépendance de 43m² viennent parfaire ce bien. Offrant une luminosité exceptionnelle et un cadre paisible, cette maison réunit tous les atouts d’un cadre de vie privilégié. Idéalement située, elle bénéficie d’un accès rapide aux autoroutes A86 et A13. Le centre commercial Elysée II est à seulement 500 mètres, tandis que plusieurs établissements scolaires réputés se trouvent à proximité. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4324€ ~ 5850€
- Habitable : 400,00 m² Total : 408,00 m²
- 8 pièces
- 6 chambres
- 2 salles de bains
- 2 salles de douche
- Exposition Sud, Sud-ouest
- Excellent état
Ce qui nous séduit
- Balcon/Terrasse
- Piscine
- Garage
- Cave
On vous en dit plus
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Terrasse | 27.45 m² | |
| 1x Balcon | 7.9 m² | |
| 1x Dégagement | Étage : Sous-sol | |
| 1x Cave | Étage : Sous-sol | |
| 1x Cave | Étage : Sous-sol | |
| 1x Cave à vin | Étage : Sous-sol | |
| 1x Local technique | Étage : Sous-sol | |
| 1x Cave | Étage : Sous-sol | |
| 1x Cave | Étage : Sous-sol | |
| 1x Dressing | Étage : Sous-sol | |
| 1x Entrée | Étage : Rez-de-chaussée | |
| 1x Dégagement | Étage : Rez-de-chaussée | |
| 1x Garage | Étage : Rez-de-chaussée | |
| 1x Dégagement | Étage : Rez-de-chaussée | |
| 1x Cuisine | Étage : Rez-de-chaussée | |
| 1x Buanderie | Étage : Rez-de-chaussée | |
| 1x Chambre | Étage : Rez-de-chaussée | |
| 1x Salle de douche / toilettes | Étage : Rez-de-chaussée | |
| 1x Salle à manger | Étage : Rez-de-chaussée | |
| 1x Salle à manger | Étage : Rez-de-chaussée | |
| 1x Séjour | Étage : Rez-de-chaussée | |
| 1x Dressing | Étage : Rez-de-chaussée | |
| 1x Toilettes | Étage : Rez-de-chaussée | |
| 1x Palier | Étage : 1er | |
| 1x Dégagement | Étage : 1er | |
| 1x Chambre | Étage : 1er | |
| 1x Balcon | Étage : 1er | |
| 1x Chambre | Étage : 1er | |
| 1x Salle de douche | Étage : 1er | |
| 1x Toilettes | Étage : 1er | |
| 1x Toilettes | Étage : 1er | |
| 1x Salle de bains | Étage : 1er | |
| 1x Chambre | Étage : 1er | |
| 1x Chambre | Étage : 1er | |
| 1x Dressing | Étage : 1er | |
| 1x Salle de bains | Étage : 1er | |
| 1x Toilettes | Étage : 1er | |
| 1x Chambre | Étage : 1er | |
| 1x Bureau | Étage : 1er | |
| 1x Terrasse | Étage : 1er |
Prestations
☑ Air conditionné
☑ Interphone
☑ Piscine
☑ Maison de gardien
☑ Thermostat connecté
☑ Fibre optique
☑ Cinéma
Bâtiment
| Bâtiment |
|---|
-
Construit en : 1980
-
Niveau de qualité : Luxe
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4 324,00 € et 5 850,00 € /an (abonnement compris).
| Éléments financiers |
|---|
Taxe foncière : 4 675,00 € /an
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Prix du bien HAI
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