Maison
Mareil-sur-Mauldre

3 450 000 €

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Référence de l’annonce : 1092VESHEC

À 30 minutes en voiture de la porte d’Auteuil et à 45 minutes en TER de la gare Montparnasse, la propriété s’inscrit dans un environnement préservé, empreint de calme et d’harmonie. Une haie de tilleuls vous conduit à cette demeure de caractère , au cœur d’un parc paysager de plus d’un hectare. L’ensemble s’impose avec naturel, dans une parfaite harmonie entre architecture, lumière et végétation. Dès l’entrée, la maison séduit par la fluidité de ses volumes et la douceur de ses atmosphères. La cuisine, dessinée sur mesure en bois clair et pierre naturelle, intègre la salle à manger dans un esprit de convivialité apaisée. L’ensemble s’ouvre sur un vaste séjour et sur le salon, où les matériaux nobles – parquet ancien, menuiseries fines, teintes minérales – composent un décor sobre et élégant, en lien direct avec le parc. Au premier étage, les vastes suites expriment la même cohérence esthétique. Chacune dispose de sa salle d’eau privative, pensée comme un espace de calme et de confort. Les tons poudrés, les matières naturelles et les jeux de lumière créent une atmosphère feutrée, empreinte de douceur. Certaines chambres s’ouvrent sur les arbres du parc, d’autres sur la végétation environnante, offrant des vues variées, toujours apaisantes. Au deuxième étage totalement rénové par un architecte de renom, un grand bureau, une chambre et son dressing et une grande chambre supplémentaire composent un étage d’une belle intimité, idéal pour travailler ou se retirer. En rez-de-jardin, un SPA, un hammam, une salle de sport et une cave à vins prolongent le bien-être du lieu. Le parc, bordé de ses dépendances (anciennes écuries restaurées - garages), avec ses arbres exceptionnels et ses terrasses baignées de soleil, abrite une piscine et un court de tennis. L’ensemble dégage une sérénité rare, où tout semble à sa place. Une propriété élégante et singulière située en cœur de village, à pied des commodités et de la gare. Julie HECK-LEJEUNE - Agent commercial - EI - RSAC VERSAILLES 880 793 211

  • Habitable : 510,00 m²
  • 10 pièces
  • 6 chambres
  • 2 salles de bains
  • 3 salles de douche
  • Cheminée
  • Exposition Ouest, Sud
  • Excellent état
  • 13 122,00 m² de terrain

Ce qui nous séduit

  • Prestations exceptionnelles
  • Piscine
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant
  • Salle de bien être
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : D - 218 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 7 600,00 € et 10 300,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Terrain 13122 m²
1x Salle à manger/Cuisine
1x Salon
1x Séjour
1x Cuisine
1x Chambre
1x Chambre
1x Chambre
1x Chambre
1x Chambre
1x Chambre
1x Salle de sport
1x Spa
1x Cave à vin
1x Local technique
1x Salle de bains / toilettes
1x Salle de douche / toilettes
1x Salle de douche / toilettes
1x Salle de douche / toilettes
1x Dégagement
1x Toilettes
1x Palier
1x Salle de bains / toilettes
1x Toilettes
1x Entrée
1x Bureau
1x Dressing
1x Dépendance 150 m²
1x Local à poubelles

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Alarme
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Piscine
☑ Tennis
☑ Barbecue
☑ Portail électrique
☑ Puits
☑ Éclairage extérieur
☑ Spa
☑ Jeu de boules
☑ Salle de sport
☑ Fenêtre PVC
☑ Clôture

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 1850

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Prix du bien HAI

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