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Appartement
Paris 3e - BRETAGNE

1 990 000 €

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Référence de l’annonce : 3141BREPRI

Rue de Bretagne, donnant sur la Mairie du IIIe, dans un immeuble entièrement réhabilité en parfait état, au deuxième étage avec ascenseur, un appartement entièrement rénové de 101,30m² loi Carrez. Il se compose d'une entrée, d'une vaste réception de 57m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre parentale avec dressing et salle de bains en-suite, d'une deuxième chambre avec salle de douche et d'un toilette invités. En annexe: une cave et un emplacement de parking dans l'immeuble (inclus dans le prix). Cet appartement aux volumes généreux, avec 3,25m d'hauteur sous plafond, bénéficie d'une triple exposition, d'un plan parfait et d'un emplacement extrêmement recherché. Rare.

  • Habitable : 101,30 m² Total : 104,36 m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles de douche
  • Étage 2/3
  • Exposition Est, Nord, Ouest, Sud
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Adresse très recherchée
  • Traversant
  • Parking
  • Ascenseur
  • Cave
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : C - 130 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 300,00 € et 3 140,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 912 €

Taxe foncière : 1 996,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave Étage : Sous-sol
1x Parking Étage : Sous-sol
1x Séjour/cuisine 56.87 m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
Plafond : 3.25m
1x Chambre 13.07 m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Salle de douche 0.96 m² Étage : 2ème
Revêtement : Carrelage
1x Toilettes 1.21 m² Étage : 2ème
1x Chambre 25.82 m² Étage : 2ème
Revêtement : Moquette
1x Salle de douche 3.37 m² Étage : 2ème
Revêtement : Carrelage

Prestations

☑ Ascenseur
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Porte blindée
☑ Digicode

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1850
  • Nombre d'étages : 3

Copropriété

58 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 912 €
Procédure en cours : Non

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