Appartement
Paris 7e - CARRÉ VAUBAN

1 100 000 €

1 100 000 € HAI (Honoraires d’Agence Inclus)
1 009 174 € hors honoraires
Honoraires : 9,00 % TTC à la charge de l’acquéreur

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 2967BTLOUV

PLACE VAUBAN - Nous vous proposons la vente d’un ensemble immobilier comprenant trois lots indépendants. La surface totale indiquée dans cette annonce correspond à la somme des surfaces des trois lots, 57.66m² en loi Carrez et 65.99m² de surface au sol, se déclinant comme suit : Appartement : 42,98m² loi Carrez Studio (bâtiment annexe) : 14,68m² loi Carrez Chambre (bâtiment annexe) : 8,33m² (non Carrez) Au cinquième étage par ascenseur d'un superbe immeuble Art déco de très grand standing, appartement de deux pièces, d'une superficie carrez de 42,98m² bénéficiant d'une vue magnifique sur le dôme des Invalides et la place Vauban. L'entrée dessert un séjour baigné de lumière ouvrant sur un balconnet et profitant de la vue exceptionnelle. Il bénéficie d'une belle hauteur sous-plafond. Une chambre disposant aussi d'un balconnet et de la vue, une salle d'eau, des toilettes séparées et une cuisine indépendante. L'appartement est en très bon état. Il est vendu avec un studio de service de 14,8m² Carrez, dans un bâtiment annexe mais à la même adresse, sur cour, louable, situé au 6e étage par ascenseur, ainsi qu'un grand débarras avec fenêtre et point d'eau, d'une surface habitable de 8,33m², au même niveau. Une cave complète l'ensemble. Gardien.

  • Habitable : 57,66 m² Total : 65,99 m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de douche
  • Étage 5/7
  • Exposition Nord-est
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Vue exceptionnelle
  • Adresse très recherchée
  • Gardien
  • Vue monument historique
  • Calme
  • Ascenseur
  • Cave
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : E - 279 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 950,00 € et 1 340,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 940 €

Taxe foncière : 1 785,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave Étage : Sous-sol
1x Cuisine 3.08 m² Étage : 5ème
1x Chambre 11.08 m² Étage : 5ème
Exposition : Nord-est
1x Séjour 18.96 m² Étage : 5ème
Exposition : Nord-est
1x Salle de douche 3.69 m² Étage : 5ème
1x Entrée 4.56 m² Étage : 5ème
1x Toilettes 0.83 m² Étage : 5ème
1x Toilettes 0.78 m² Étage : 5ème
1x Studio de service 14.68 m² Étage : 6ème
Exposition : Sud-ouest
1x Débarras 8.33 m² Étage : 6ème
Exposition : Ouest

Prestations

☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Digicode

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1934
  • Nombre d'étages : 7
  • Niveau de qualité : Standing

Copropriété

54 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 940 €
Procédure en cours : Non

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