• Exclusivité

Appartement
Romainville - ROMAINVILLE

1 800 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

Barème des prestations Simuler votre financement

Ce bien vous plaît ?

Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : A2606BTLOUV

Découvrez cette magnifique maison de 1880, entièrement réhabilitée, située dans le quartier le plus prisé de Romainville. À seulement 3 minutes à pied du métro Carnot (nouvelle station de la ligne 11) et à proximité immédiate des commerces, cette demeure de 219,71m² sur deux niveaux principaux et un sous-sol, est située sur une parcelle de 500m² avec un jardin de 300m². Une annexe et dépendance de 72,12m² viennent compléter ce bien. Classée au titre de patrimoine remarquable, cette maison allie charme historique et confort moderne. Caractéristiques Principales : • Entrée élégante : La grande grille d'entrée s'ouvre sur un espace pouvant accueillir deux voitures. Quelques marches mènent à l'entrée principale. • Séjour spacieux : Un séjour/salle à manger de 70m², conservant le charme de l'ancien avec cheminée, parquet, grande hauteur sous plafond et moulures. • Cuisine dinatoire : Une grande cuisine dinatoire, idéale pour les repas en famille, donnant sur le jardin. • Bureau ou Chambre : Une grande chambre d’ami avec cheminée pouvant servir de bureau. • Salle de bains : Une salle de bains lumineuse avec douche italienne et toilettes. • Étage : À l'étage, trois chambres très spacieuses, une salle de bains avec une très grande douche italienne, un coin dressing et des toilettes séparées. • Sous-sol aménagé : Une buanderie, un garde-manger, une chambre et un couloir décoré aux allures d’un vaisseau Star Wars donnant sur une véritable salle de cinéma complètement insonorisée et toute équipée. Atouts Supplémentaires : • 2 Annexes : Une annexe servant d’atelier et de garage à scooter ainsi qu’une maison de gardien/bureaux indépendant de 20m² sur trois niveaux. Cette maison lumineuse et volumineuse, rénovée il y a une dizaine d'années, est une opportunité rare sur le marché. EXCLUSIVITÉ.

  • Habitable : 219,71 m² Total : 300,00 m²
  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains
  • Cheminée
  • Exposition Ouest, Sud
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Lumineux
  • Calme
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : D - 221 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 110,00 € et 4 250,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave 8.23 m² Étage : Sous-sol
1x Cinéma 18 m² Étage : Sous-sol
1x Palier 3.53 m² Étage : Sous-sol
1x Chambre 13.9 m² Étage : Sous-sol
1x Cave 8.5 m² Étage : Sous-sol
1x Couloir 7.4 m² Étage : Sous-sol
1x Cave 4.29 m² Étage : Sous-sol
1x Buanderie 17.53 m² Étage : Sous-sol
1x Bureau 14.65 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Salle de bains 6.04 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Entrée 11.58 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Cuisine 20.26 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Salon 30.61 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Salle à manger 19.69 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Bureau 8.41 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Abri de jardin 17.8 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Chambre 22.66 m² Étage : 1er
1x Chambre 14.4 m² Étage : 1er
1x Toilettes 1.39 m² Étage : 1er
1x Dressing 2.47 m² Étage : 1er
1x Palier 4.72 m² Étage : 1er
1x Salle de bains 4.48 m² Étage : 1er
1x Chambre 15.43 m² Étage : 1er
1x Bureau 7.76 m² Étage : 1er
1x Bureau 8.1 m² Étage : 1er

Prestations

☑ Cheminée
☑ Cinéma

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1880
  • Type : Pierre
  • Nombre d'étages : 3
  • Niveau de qualité : Luxe

Copropriété

Procédure en cours : Non

Rencontrez votre agence

Simulateur de financement

Calculez le montant des mensualités de votre prêt immobilier correspondant à l'emprunt que vous souhaitez effectuer.

Prix du bien HAI

1 800 000 €

Ce calcul prend en compte des droits d'enregistrement de 7 %.

€

par mois

Ceci est une simulation, seule votre banque peut vous donner une valeur précise. Nos consultants sont à votre disposition pour vous accompagner.
Être recontacté

Ces biens pourraient aussi vous intéresser

    Vous devez vendre pour acheter ?

    Nos consultants immobiliers se tiennent à votre disposition pour réaliser une estimation de la valeur de votre bien. Toutes nos estimations sont offertes.

    Je fais estimer mon bien

    Un lieu de vie à votre image

    Junot vous fait visiter les quartiers dans lesquels nos agences vous accueillent, et vous présente les spécificités et bonnes adresses.

    Parcourir les quartiers
Je souhaite visiter

Modifier ma recherche

Vous souhaitez ?
Où ?

Retirer la séléction

    • Paris
    • Hauts-de-Seine
    • Yvelines
    • Région parisienne
    • Lille et sa région
    • France
    • International
    Prix maximum
    Pièces
    Type de biens

      Partager

      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      1 /
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?