Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 1050POIGON09
Unique, à deux pas du square Montholon et du métro Poissonnière, maison individuelle sur deux niveaux, avec jardin de 60m². Baigné de soleil, entouré de verdure, et totalement au calme, cet écrin, exceptionnel dans ce quartier, bénéficie d'une surface de 141,19m² (129,1m² loi Carrez) dont 60m² de séjour en rez-de-jardin et trois chambres à l'étage. Le jardin sur lequel la maison s'ouvre est uniquement partagé avec la maison voisine. Orientée ouest et sud avec peu de vis-à-vis, on entre par la cuisine ou le séjour. Un coin salle à manger, un autre plus cosy, autour de la cheminée qui fonctionne (avec un insert). À l'étage, en partie sous les combles, trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains. Une salle de douche, des toilettes séparées, deux "greniers" et un coin bureau. Parking possible à proximité.
- Habitable : 129,10 m² Total : 141,19 m²
- 5 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bains
- 1 salle de douche
- Cheminée
- Exposition Ouest
- À rafraîchir
Ce qui nous séduit
- Dernier étage
- Lumineux
- Calme
On vous en dit plus
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Consommation énergie finale : C - 118 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 130,00 € et 2 920,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.
| Éléments financiers |
|---|
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Séjour/cuisine | 70.48 m² |
Étage : Rez-de-chaussée Exposition : Ouest Revêtement : Parquet Plafond : 2.21m |
| 1x Buanderie | 4.79 m² |
Étage : Rez-de-chaussée Revêtement : Carrelage |
| 1x Toilettes | 0.94 m² |
Étage : Rez-de-chaussée Revêtement : Carrelage |
| 1x Dégagement | 2.08 m² |
Étage : Rez-de-chaussée Revêtement : Carrelage |
| 1x Chambre | 9.84 m² |
Étage : 1er Revêtement : Parquet |
| 1x Chambre | 14.29 m² |
Étage : 1er Revêtement : Parquet |
| 1x Salle de bains | 5.55 m² |
Étage : 1er Revêtement : Carrelage |
| 1x Toilettes | 1.55 m² |
Étage : 1er Revêtement : Carrelage |
| 1x Chambre | 14.94 m² |
Étage : 1er Revêtement : Parquet |
| 1x Dressing | 2.96 m² |
Étage : 1er Revêtement : Parquet |
| 1x Salle de douche | 1.68 m² |
Étage : 1er Revêtement : Carrelage |
| 1x Mezzanine |
Étage : 1er Revêtement : Parquet |
Prestations
☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Double vitrage
☑ Digicode
☑ Jardin en copropriété
Bâtiment & Copropriété
| Bâtiment |
|---|
-
Construit en : 1948
-
Nombre d'étages : 2
| Copropriété |
|---|
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 920 €
Procédure en cours : Non
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