• Exclusivité

Appartement
Paris 7e - RUE CLER

945 000 €

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Référence de l’annonce : 3023BTLOUV

Situé dans la partie piétonne de la rue Cler, seul au deuxième étage avec ascenseur d’un immeuble bien entretenu, cet appartement traversant offre un agencement optimal avec deux chambres.
On entre directement dans un séjour lumineux d’environ 25m², bénéficiant de deux grandes fenêtres orientées à l’est et d’une vue relativement dégagée.
Une première chambre, au calme absolu, donne sur une cour agréable et bien aérée. L’appartement comprend également une salle de douche avec toilettes, des toilettes séparées, une buanderie, ainsi qu’une cuisine indépendante.
De nombreux rangements sont disponibles. Une cave complète ce bien.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
EXCLUSIVITÉ.

  • Habitable : 62,23 m² Total : 63,43 m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de douche
  • Étage 2/5
  • Exposition Ouest
  • À rafraîchir

Ce qui nous séduit

  • Adresse très recherchée
  • Ascenseur
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : B - 104 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 187,00 € et 1 605,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 4 000 €

Taxe foncière : 1 440,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave Étage : Sous-sol
1x Séjour 29.45 m² Étage : 2ème
1x Chambre 10.7 m² Étage : 2ème
1x Salle de douche / toilettes 3.2 m² Étage : 2ème
1x Chambre 9.75 m² Étage : 2ème
1x Cuisine 6.02 m² Étage : 2ème
1x Buanderie 2.01 m² Étage : 2ème
1x Toilettes 1.1 m² Étage : 2ème

Prestations

☑ Ascenseur
☑ Digicode

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1820
  • Nombre d'étages : 5

Copropriété

18 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 4 000 €
Procédure en cours : Non

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945 000 €

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