Appartement
Paris 8e - PLACE FRANCOIS 1er

1 050 000 €

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Référence de l’annonce : 3339BRECOU

Idéalement situé au cœur du Triangle d'Or et à deux pas de la célèbre avenue Montaigne, au sein d'un bel immeuble en pierre de taille, au quatrième étage par ascenseur, appartement de 53,65m² loi Carrez. Il se compose comme suit, d'un séjour avec une magnifique vue dégagée, d'une grande chambre offrant une vue imprenable sur la Cathédrale Saint Jean-Baptiste, ainsi qu'une salle de bains et un toilette invité. Inondé de lumière et au calme absolu, cet appartement dispose de beaux volumes et de 3m de hauteur sous plafond. Vous serez séduit par ce bien d'exception qui a su conserver tout le charme de l'architecture haussmannienne. Une cave complète cette offre.

  • Habitable : 53,65 m² Total : 54,00 m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains
  • Étage 4/5
  • Exposition Ouest
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Adresse très recherchée
  • Vue monument historique
  • Lumineux
  • Calme
  • Ascenseur
  • Cave
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : F - 375 kWh/m²/an.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 830,00 € et 2 540,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/202.


Éléments financiers

Taxe foncière : 1 520,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave 10.7 m² Étage : Sous-sol
Revêtement : Terre battue
1x Entrée 4.4 m² Étage : 4ème
Revêtement : Parquet
1x Dégagement 1.05 m² Étage : 4ème
Revêtement : Carrelage
1x Séjour 22.39 m² Étage : 4ème
Revêtement : Parquet
1x Cuisine 4.95 m² Étage : 4ème
Revêtement : Carrelage
1x Salle de bains 4.1 m² Étage : 4ème
Revêtement : Carrelage
1x Toilettes 1.31 m² Étage : 4ème
Revêtement : Carrelage
1x Chambre 15.45 m² Étage : 4ème
Revêtement : Parquet

Prestations

☑ Ascenseur
☑ Interphone
☑ Digicode

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Nombre d'étages : 5

Copropriété

77 lots d'habitation
Procédure en cours : Non

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Prix du bien HAI

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