Château
Avallon - YONNE - MORVAN

Château situé en Bourgogne Franche-Comté, dans le département de l'Yonne, entre Avallon et Vézelay dans le Morvan. Actuellement exploité comme hôtel ERP sur un domaine de plus de 10 hectares.
Il a été restauré avec soin, pour préserver l'authenticité et le charme historique du château.
Une opportunité unique pour les investisseurs et amateurs de patrimoine historique.

Ce château, d'une superficie de 1500 m², dispose de 25 chambres, 25 salles de douches/ bains, 2 salles de réceptions, un salon, une salle de billard.
Il allie espace, élégance et authenticité.

Il se compose de deux logis distincts, l'un datant du XVe siècle et l'autre du XVIIe siècle.

Le logis du XVIIe siècle comprend un sous-sol accessible par un escalier central menant à une cave utilisée pour le stockage des aliments et des vins. Au rez-de-chaussée, un hall central avec escalier dessert à gauche un salon, une chambre et une salle de bains, ainsi qu'une suite avec chambre et salle de bains, avec accès extérieur. À droite du hall se trouvent une salle à manger pour 60 personnes et un office adjacent.

Au premier étage, à gauche, une suite avec couloir mène à une chambre, un salon et une salle de bains. Une chambre supplémentaire avec salle de bains est accessible par un escalier indépendant. À droite, un salon peut accueillir 19 personnes. Au deuxième étage, à gauche, un appartement locatif comprend deux chambres, un salon et une salle de bains.
À droite, un couloir dessert trois chambres, dont une dans le logis du XVe siècle.

Le logis du XVe siècle, au rez-de-chaussée, a une façade côté cour donnant accès à un appartement privatif, un escalier, une cave et un hall d'accueil menant à une cuisine et une réserve alimentaire. À l'arrière se trouve une chaufferie.

Au premier étage, un escalier dessert quatre chambres, chacune avec salle de bains, et un autre escalier dessert deux chambres supplémentaires avec salles de bains. Au deuxième étage, un couloir distribue cinq chambres avec salles de bains. Au troisième étage, une salle de séminaires pour 19 personnes et quatre chambres avec salles de bains sont disponibles.

Les communs forment un L et comprennent une remise, une orangerie, un logement et une grange. Deux chambres adaptées pour personnes à mobilité réduite sont également présentes, une au rez-de-chaussée et une à l'étage.

Le château est entouré d'un parc magnifique, composé d'une cour, d'une allée de tilleuls, de près verdoyants, d'un ruisseau, de bassins et de bois.

Ce domaine allie élégance, authenticité et potentiel d'exploitation, idéal pour un projet hôtelier ou une résidence de prestige.