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Appartement
Paris 7e - RUE MONSIEUR

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 3168BTLLEF

Situé dans le prestigieux quartier des ambassades et des ministères, au cœur de la très élégante rue Monsieur bordée d’hôtels particuliers, ce rare appartement de 190,74m² loi Carrez se situe à l'étage noble d’un superbe immeuble du XVIIIe siècle.

Bénéficiant d’une double exposition est/ouest et d’une hauteur sous plafond exceptionnelle de 3,30m, il se distingue par ses volumes, sa lumière et ses éléments décoratifs d’époque : parquets Versailles et Point de Hongrie, moulures, cheminées.

Il se compose d’une entrée élégante, d’un vaste salon, d’une salle à manger, d’une chambre principale avec salle de bains et dressing, d’une seconde chambre avec salle de douche, d’un bureau (ou troisième chambre) et d’une cuisine indépendante.

Une pièce annexe de 7m² au cinquième étage, ainsi qu’une cave, complètent ce bien.

Immeuble avec ascenseur et gardienne.

Un bien rare à l’adresse emblématique, alliant le charme de l’ancien à une distribution familiale et de superbes volumes, à proximité immédiate des Invalides et du Bon Marché.

  • Habitable : 190,74 m² Total : 193,67 m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Étage 1/5
  • Exposition Est, Ouest
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Gardien
  • Ascenseur
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : D - 191 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 030,00 € et 4 160,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave
1x Toilettes 1.59 m²
1x Entrée 22.04 m² Étage : 1er
1x Salon 11.53 m² Étage : 1er
1x Salle à manger 34.24 m² Étage : 1er
1x Chambre 14.48 m² Étage : 1er
1x Débarras 1.36 m² Étage : 1er
1x Chambre 20.94 m² Étage : 1er
1x Salle de douche / toilettes 3.28 m² Étage : 1er
1x Débarras 3.02 m² Étage : 1er
1x Dressing 2.62 m² Étage : 1er
1x Chambre 17.82 m² Étage : 1er
1x Toilettes 1.62 m² Étage : 1er
1x Salle de bains 8.95 m² Étage : 1er
1x Cuisine 18.68 m² Étage : 1er
1x Salon 23.27 m² Étage : 1er
1x Couloir 5.3 m² Étage : 1er

Prestations

☑ Ascenseur
☑ Gardien

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1797
  • Nombre d'étages : 5

Copropriété

23 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 10 799 €
Procédure en cours : Non

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