Maison
Chatou - PARC / PIECE D'EAU

1 840 000 €

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 1284VESVIG

Derrière une façade de caractère datant de 1880, cette élégante demeure familiale séduit dès le premier regard par son allure intemporelle et son jardin de 418 m², parfaitement entretenu, véritable écrin de verdure.

L’entrée, accessible par une belle porte ancienne, révèle le charme de l’ancien avec ses carreaux de ciment. Elle dessert une réception lumineuse composée d’un double séjour de 42 m² avec cheminée, offrant une atmosphère chaleureuse.

La cuisine spacieuse avec espace dînatoire, pensée pour les moments de partage, s’ouvre sur la salle à manger. Des toilettes invités avec lave-mains complètent ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle de douche, de toilettes indépendantes, ainsi que d’une suite parentale avec dressing et salle de douche avec toilettes.

Le deuxième étage accueille trois chambres, une salle de bains avec triple vasque, et des toilettes séparées, idéal pour une vie de famille.

Les combles aménagés offrent une pièce polyvalente.

En sous-sol, un atelier, une cave à vins, une buanderie/chaufferie, des toilettes, ainsi qu’un espace bien-être avec balnéo. Une grande pièce aménagée en salle TV, avec accès direct à l’extérieur en rez-de-jardin, complète l’ensemble.

Une maison de caractère, aux volumes généreux, parfaitement entretenue, située dans un secteur recherché.

  • Habitable : 225,46 m² Total : 263,83 m²
  • 10 pièces
  • 7 chambres
  • 1 salle de bains
  • 2 salles de douche
  • Cheminée
  • Exposition Sud
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Jardin
  • Adresse très recherchée
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant
  • Cave
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : a - 150 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 430,00 € et 4 690,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers

Taxe foncière : 2 960,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Jardin 418 m²
1x Abri de jardin
1x Local à poubelles
1x Local à vélos
1x Chambre 10.83 m²
1x Dégagement 2.11 m² Étage : Sous-sol
1x Atelier 4.41 m² Étage : Sous-sol
1x Cave à vin 3.07 m² Étage : Sous-sol
1x Salle de jeux 26.78 m² Étage : Sous-sol
1x Toilettes 1.62 m² Étage : Sous-sol
1x Salle de sport 15.32 m² Étage : Sous-sol
1x Buanderie 7.91 m² Étage : Sous-sol
1x Cave 6.72 m² Étage : Sous-sol
1x Entrée 7.4 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Pièce de vie 41.81 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Palier 1.85 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Cuisine 15.75 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Dégagement 2.24 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Toilettes 1.72 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Salle à manger 10.04 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Salle de douche 3.77 m² Étage : 1er
1x Chambre 10.82 m² Étage : 1er
1x Palier 4.48 m² Étage : 1er
1x Dressing 5.32 m² Étage : 1er
1x Chambre 9.77 m² Étage : 1er
1x Chambre 9.31 m² Étage : 1er
1x Salle de douche 4.72 m² Étage : 1er
1x Palier 5.17 m² Étage : 2ème
1x Toilettes 1.18 m² Étage : 2ème
1x Salle de bains 5.13 m² Étage : 2ème
1x Chambre 12.09 m² Étage : 2ème
1x Chambre 13.75 m² Étage : 2ème
1x Chambre 10.16 m² Étage : 2ème
1x Mezzanine 14.74 m² Étage : 3ème

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Portail électrique
☑ Aspiration centralisée
☑ Baignoire balnéo
☑ Clôture

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 1880
  • Niveau de qualité : Standing

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