Appartement
Châteauroux - INDRE

373 000 €

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Référence de l’annonce : 106JCPCAS

Sur la commune de Châteauroux, en bordure de la rivière l'Indre, au sein d'un site remarquable réunissant deux châteaux, un appartement d'exception de 154m² offre un cadre de vie étonnant.
Intégré dans l'un d'eux, un château inscrit aux Monuments Historiques de style néogothique, édifié vraisemblablement au XVIème siècle, il est construit au sein d'un parc privatif en jouissance collective.

Cet appartement T4 de plain-pied dispose d'une vaste salle de réception de 60m², lumineuse, ornée d'une cheminée, trois chambres ( 18,15,12m²) , deux salles de bains et une cuisine équipée. Il a conservé de magnifiques éléments et décors de style néogothique, tels que les plafonds à caissons à la française ou à voûtes sur croisées d'ogives, les boiseries à décor de plis de serviette, la cheminée monumentale en bois sculpté et de somptueux parquets en chêne posés en pointe de Hongrie.

Il bénéficie d'une terrasse avec vue sur le parc dans un écrin architectural soigné, d'une cave en sous-sol et d'une place de parking privative.

Idéal pour un cadre de vie paisible ou un investissement locatif.

Bien soumis au statut de la copropriété (82 lots), ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Commerces et écoles à moins de 10 minutes à pied.

  • Habitable : 154,00 m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains
  • Cheminée
  • Exposition Est, Ouest
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Adresse très recherchée
  • Prestations exceptionnelles
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 009 €

Taxe foncière : 2 132,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Chambre 19 m²
Revêtement : Parquet
1x Dressing
1x Salle de bains 6 m²
Revêtement : Carrelage
1x Cuisine 8 m²
Revêtement : Carrelage
1x Chambre 15 m²
1x Chambre 12 m²
Revêtement : Parquet
Plafond : 3m
1x Salle de bains / toilettes
Revêtement : Carrelage
1x Séjour 57 m²
Revêtement : Parquet
Plafond : 3m
1x Cave
1x Terrasse 15 m²
1x Entrée 21 m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Carrelage
Plafond : 3m

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Alarme
☑ Double vitrage
☑ Éclairage extérieur
☑ Jardin en copropriété
☑ Immeuble classé/inscrit

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1450
  • Type : Pierre
  • Nombre d'étages : 2
  • Niveau de qualité : Grand Luxe

Copropriété

65 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 009 €
Procédure en cours : Non

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