• Exclusivité

Appartement
Ville-d'Avray - RUE DE MARNES

445 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 1039CLOROC

Dans un cadre calme et verdoyant, à proximité des écoles, des commerces et du parc de Saint-Cloud, cet appartement traversant en excellent état de 72,03m² loi Carrez, se distingue par sa luminosité et sa vue dégagée sur la nature.

Au premier étage avec ascenseur d’un bel immeuble en pierre de taille, il se compose d’une entrée avec dressing, d’un séjour lumineux donnant sur un balcon exposé sud avec vue totalement dégagée, d’une cuisine indépendante avec buanderie, de deux chambres avec dressing, d’une salle de bains et de douche avec fenêtre, de toilettes séparées et de nombreux rangements.

Un grand box et une cave complètent ce bien. La copropriété offre également un local à vélos et des places de stationnement libre. Résidence avec gardien, eau chaude et chauffage collectif.
Pharmacie et supérette au pied de la résidence. Exclusivité. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 200 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,960 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1280€ ~ 1750€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Emma ROCA PIVA - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 951 924 646

  • Habitable : 72,03 m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Étage 1/4
  • Exposition Sud
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Vue exceptionnelle
  • Balcon/Terrasse
  • Gardien
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant
  • Ascenseur
  • Cave
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : D - 213 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 280,00 € et 1 750,00 € /an (abonnement compris).


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 960 €

Taxe foncière : 1 721,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée 5.08 m²
1x Dressing 0.53 m²
1x Salon 22 m²
1x Cuisine 9.95 m²
1x Buanderie 1.81 m²
1x Chambre 13.47 m²
1x Salle de bains 4.92 m²
1x Toilettes 1.17 m²
1x Chambre 11.9 m²
1x Dressing 1.48 m²
1x Balcon 9 m²
1x Box 21 m²
1x Cave
1x Salle de douche

Prestations

☑ Internet
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Porte blindée
☑ Portail électrique
☑ Volets roulants électriques
☑ Vidéophone
☑ Éclairage extérieur
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Alarme incendie
☑ Jardin en copropriété
☑ Fenêtre PVC
☑ Barres de fenêtres
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1972
  • Type : Pierre de taille
  • Nombre d'étages : 4
  • Niveau de qualité : Standing

Copropriété

200 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 960 €
Procédure en cours : Non

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