• Exclusivité
  • Nouveau

Appartement
Viroflay - VILLAGE RIVE GAUCHE

525 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

Barème des prestations Simuler votre financement

Ce bien vous plaît ?

Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 1215VESGOR

A Viroflay, commune recherchée pour son cadre de vie exceptionnel, bel appartement familial situé au pied de la Gare RG, et à quelques minutes à pied de la forêt, des écoles et des infrastructures sportives et culturelles.
La Gare Rive droite se rejoint en quelques minutes à pied.

Ce grand appartement traversant est situé au troisième étage de la résidence Sully-Vauban, communément appelée « les Briques Rouges », construite en 1932 par l’architecte Julien Heulot et dominant la Gare Rive Gauche.

Célèbre pour son écriture architecturale Art Déco (bow-window, mixité de matériaux, formes géométriques et épurées, ornementations en mosaïques, ferronnerie), l'ensemble de la résidence a bénéficié d'un ravalement intégral finalisé en 2025, et de la rénovation de son système de chauffage (collectif au gaz) en 2018.

Telles une « Cité jardin » à petite échelle avec ses cours intérieures et ses jardins fleuris, les « Briques Rouges » ont à leurs portes le vieux « Village » de Viroflay et ses nombreux commerces de proximité.

L'appartement ouvre sur un large vestibule avec toilettes séparées qui mène à l’espace « jour » exposé Sud comprenant une cuisine indépendante rénovée en 2025, un salon avec coin salle-à-manger ainsi que la salle de bain.

Dans le prolongement, une porte accède à l’espace « nuit » comprenant : un couloir avec placards, trois chambres volumineuses - dont deux avec cheminées d’origine et placards intégrés. L’une d'elle est dotée d’un bow-window offrant un panorama unique sur la ville.

De belles prestations sont proposées pour cet appartement familial lumineux et en bon état général : parquet d’origine, fenêtres en double vitrage, belle hauteur sous plafond, fibre ainsi que deux caves et un local à vélo collectif.

La copropriété est bien entretenue et amoureusement soignée par des gardiens attentifs qui, en collaboration étroite avec le Conseil Syndical, participent au climat agréable qui règne entre les bâtiments.

Une grande place de stationnement sécurisée est disponible en sus du prix de vente.
Les charges comprennent le chauffage ainsi que l'eau froide et chaude.
Exclusivité.

  • Habitable : 105,35 m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • Étage 3/5
  • Exposition Nord, Sud
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Adresse très recherchée
  • Gardien
  • Ascenseur
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : D - 228 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 480,00 € et 2 020,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 6 084 €

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée 7.12 m² Étage : 3ème
Revêtement : Parquet
1x Séjour 22.1 m² Étage : 3ème
Exposition : Sud
Revêtement : Parquet
1x Couloir 9.49 m² Étage : 3ème
Exposition : Nord
Revêtement : Parquet
1x Chambre de maître 17.21 m² Étage : 3ème
Exposition : Nord
Revêtement : Parquet
1x Chambre 16.44 m² Étage : 3ème
Exposition : Nord
Revêtement : Parquet
1x Placard 1.62 m² Étage : 3ème
Revêtement : Parquet
1x Placard 0.95 m² Étage : 3ème
Revêtement : Parquet
1x Chambre d'enfants 16.57 m² Étage : 3ème
Exposition : Sud
Revêtement : Parquet
1x Salle de bains 5.14 m² Étage : 3ème
Exposition : Sud
Revêtement : Carrelage
1x Cuisine 7.1 m² Étage : 3ème
Exposition : Sud
Revêtement : Carrelage
1x Toilettes 1.61 m² Étage : 3ème
Revêtement : Carrelage

Prestations

☑ Internet
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Fibre optique
☑ Ventilation simple flux
☑ Immeuble classé/inscrit
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1932
  • Type : Brique
  • Nombre d'étages : 5
  • Niveau de qualité : Normal

Copropriété

249 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 6 084 €
Procédure en cours : Non

Rencontrez votre consultant

Simulateur de financement

Calculez le montant des mensualités de votre prêt immobilier correspondant à l'emprunt que vous souhaitez effectuer.

Prix du bien HAI

525 000 €

Ce calcul prend en compte des droits d'enregistrement de 7 %.

€

par mois

Ceci est une simulation, seule votre banque peut vous donner une valeur précise. Nos consultants sont à votre disposition pour vous accompagner.
Être recontacté

Ces biens pourraient aussi vous intéresser

    Vous devez vendre pour acheter ?

    Nos consultants immobiliers se tiennent à votre disposition pour réaliser une estimation de la valeur de votre bien. Toutes nos estimations sont offertes.

    Je fais estimer mon bien

    Un lieu de vie à votre image

    Junot vous fait visiter les quartiers dans lesquels nos agences vous accueillent, et vous présente les spécificités et bonnes adresses.

    Parcourir les quartiers
Je souhaite visiter

Renseigner ma recherche

Vous souhaitez ?
Où ?

Retirer la séléction

    • Paris
    • Hauts-de-Seine
    • Yvelines
    • Région parisienne
    • Lille et sa région
    • France
    • International
    Prix maximum
    Pièces
    Type de biens

      Partager

      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      1 /
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?