Appartement
Garches - BUZENVAL

545 000 €

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Référence de l’annonce : 1049CLOROC

Au sein d’une résidence sécurisée avec parc, cet appartement de 88,01 m² loi Carrez en excellent état situé au deuxième étage par ascenseur dispose d’un balcon exposé sud offrant une vue dégagée sur la nature.

Lumineux et au calme, il comprend une entrée avec dressing, un séjour double bénéficiant d'une double exposition et ouvrant sur un large balcon, une cuisine, deux chambres dont une avec dressing (troisième chambre possible), une salle de bains, deux dressings et des toilettes séparées.
La salle à manger et les chambres offrent une vue panoramique sur Paris et la Tour Eiffel.

Une cave de 18 m² et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. La résidence bénéficie d’un gardien, le chauffage et l’eau sont inclus dans les charges.

Commerces de proximité, écoles et golf à proximité immédiate. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 110 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,751 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1100€ ~ 1500€ - Emma ROCA PIVA - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 951 924 646

  • Habitable : 88,01 m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • Étage 2/3
  • Exposition Sud
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Vue exceptionnelle
  • Balcon/Terrasse
  • Gardien
  • Vue monument historique
  • Lumineux
  • Calme
  • Ascenseur
  • Cave
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : C - 157 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 100,00 € et 1 500,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 5 751 €

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée 4.67 m²
1x Dégagement 7.01 m²
1x Toilettes 1.09 m²
1x Buanderie 0.91 m²
1x Salle de bains 4.58 m²
1x Dressing 0.6 m²
1x Chambre 12.4 m²
1x Chambre 12.4 m²
1x Cellier 1.36 m²
1x Cuisine 10.33 m²
1x Séjour 19.22 m²
Exposition : Sud
Plafond : 2.7m
1x Salle à manger 13.46 m²
Exposition : Est
1x Balcon
1x Parking intérieur
1x Cave 18 m²

Prestations

☑ Internet
☑ Alarme
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Porte blindée
☑ Portail électrique
☑ Fenêtres coulissantes
☑ Volets roulants électriques
☑ Vidéophone
☑ Éclairage extérieur
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Alarme incendie
☑ Jardin en copropriété
☑ Fenêtre aluminium
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1972
  • Type : Pierre
  • Nombre d'étages : 3

Copropriété

110 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 5 751 €
Procédure en cours : Non

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