• Exclusivité

Appartement
Rueil-Malmaison - BUZENVAL

530 000 €

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Référence de l’annonce : 1345RUECAV

À proximité immédiate des établissements scolaires les plus réputés, au sein d’une sectorisation particulièrement recherchée (école Pasteur et collège Jules Verne), cet appartement en rez-de-jardin prend place dans une élégante copropriété en pierre de taille, verdoyante, paisible et parfaitement entretenue.

Dès l’entrée, dotée de rangements, les volumes s’organisent harmonieusement autour d’un double séjour baigné de lumière, prolongé par une vaste terrasse de 41 m², entièrement clôturée et idéalement exposée plein sud.

L’appartement offre également une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres avec rangements — dont l’une ouvre directement sur la terrasse —, une salle de bains, une salle d’eau, un dressing ainsi que des toilettes séparées.

Une cave et un emplacement de stationnement en sous-sol viennent compléter ce bien rare sur le marché.

Exclusivité.

  • Habitable : 86,77 m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Exposition Sud
  • À rafraîchir

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Gardien
  • Ascenseur
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : a - 57 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 940,00 € et 1 330,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 4 240 €

Taxe foncière : 1 470,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée 5.48 m²
1x Placard 1.98 m²
1x Placard 1.57 m²
1x Pièce de vie 33.56 m²
1x Chambre 10.84 m²
1x Salle de bains 3.45 m²
1x Toilettes 1.05 m²
1x Salle de douche 2.03 m²
1x Chambre 9.5 m²
1x Cuisine 10.22 m²
1x Dégagement 5.12 m²
1x Dressing 1.97 m²
1x Terrasse 40.99 m²
1x Parking intérieur
1x Cave

Prestations

☑ Internet
☑ Air conditionné
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Fenêtres coulissantes
☑ Volets roulants électriques
☑ Stores électriques
☑ Vidéophone
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Clôture

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1978
  • Nombre d'étages : 5

Copropriété

127 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 4 240 €
Procédure en cours : Non

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