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Appartement
Paris 6e - SÈVRES-BABYLONE

3 150 000 €

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Référence de l’annonce : 1948CHMSAR

Sèvres–Babylone — Duplex d’exception avec balcon et vues dégagées

Idéalement situé dans le très recherché quartier de Sèvres–Babylone, ce superbe duplex à l’esprit résolument contemporain se déploie aux 5ᵉ et 6ᵉ étages avec ascenseur d’un immeuble de standing.

D’une surface de 141,52 m² loi Carrez (162,73m² au sol), il séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations.

L’entrée s’ouvre sur une magnifique réception traversante de 66,35 m², prolongée par un balcon, offrant une agréable vue dégagée. Le salon, élégant et convivial, est doté d’une cheminée contemporaine et d’un espace home cinéma.
La cuisine dînatoire Boffi, entièrement équipée, allie design et fonctionnalité.

L’espace nuit comprend une suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bains.
Un escalier en verre et acier, véritable élément architectural, mène à l’étage supérieur, où se trouvent deux chambres, chacune bénéficiant d’un couchage en mezzanine et de sa salle de douche privative.

Prestations de grande qualité, agencement optimal, calme et lumière caractérisent ce bien rare. Ce bien est climatisé.
Une cave complète ce bien.

  • Habitable : 141,52 m² Total : 162,73 m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • 2 salles de douche
  • Cheminée
  • Exposition Sud-est, Sud-ouest
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Vue exceptionnelle
  • Balcon/Terrasse
  • Adresse très recherchée
  • Prestations exceptionnelles
  • Dernier étage
  • Gardien
  • Lumineux
  • Traversant
  • Ascenseur
  • Cave
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : D - 226 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 750,00 € et 3 820,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 6 036 €

Taxe foncière : 3 113,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave Étage : Sous-sol
1x Séjour 66.35 m² Étage : 5ème
Exposition : Est
1x Balcon 5 m² Étage : 5ème
Exposition : Est
1x Cuisine 16.02 m² Étage : 5ème
Exposition : Sud
1x Chambre 22.83 m² Étage : 5ème
Exposition : Sud
1x Salle de bains Étage : 5ème
1x Toilettes 1.45 m² Étage : 5ème
1x Dressing 7.7 m² Étage : 5ème
1x Dégagement 1.7 m² Étage : 5ème
1x Palier 4.94 m² Étage : 6ème
1x Toilettes 1.62 m² Étage : 6ème
1x Chambre 7.77 m² Étage : 6ème
Exposition : Sud
1x Salle de douche Étage : 6ème
1x Chambre 11.14 m² Étage : 6ème
Exposition : Sud
1x Salle de douche Étage : 6ème

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Air conditionné
☑ Alarme
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Porte blindée
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Concierge
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1900
  • Type : Pierre de taille
  • Nombre d'étages : 6
  • Niveau de qualité : Standing

Copropriété

39 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 6 036 €
Procédure en cours : Non

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