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Appartement
Paris 16e - BEAUSÉJOUR

3 800 000 €

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Référence de l’annonce : 1999CHMDEP

Au quatrième étage par ascenseur d’un élégant immeuble en pierre de taille de 1905, cet appartement familial et de réception de 252,07m² loi Carrez développe de magnifiques volumes dans un esprit haussmannien préservé.

Dès l’entrée, une majestueuse galerie distribue les espaces et crée une perspective remarquable. Le séjour, de plus de 50m², bénéficie d’une vue dégagée et verdoyante, offrant une luminosité constante. Moulures, cheminées, marbre d'origine aux décors soignés et hauteur sous plafond soulignent le caractère authentique de l’ensemble. Une salle à manger attenante prolonge les réceptions. La cuisine indépendante de 26,79m² permet un véritable espace dînatoire, confortable et fonctionnel.

L’espace nuit, parfaitement séparé, comprend trois premières chambres au calme sur cour dont deux avec une salle de douche privative et une suite parentale avec salle de bains et dressing. Les circulations sont fluides et la distribution particulièrement équilibrée. Deux toilettes invités compètent le plan.

Traversant, lumineux et doté de beaux volumes, cet appartement séduit par son cachet d’origine, son adresse recherchée et ses vues ouvertes sur un environnement arboré.

Un bien de caractère au cœur du 16e arrondissement, à proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements scolaires réputés.

L'appartement est climatisé.
Une chambre de service et deux caves complètent cette offre.

  • Habitable : 252,07 m²
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 3 salles de bains
  • Étage 4/7
  • Cheminée
  • Exposition Sud-est, Nord-ouest
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Vue exceptionnelle
  • Adresse très recherchée
  • Gardien
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant
  • Ascenseur
  • Cave
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : D - 229 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4 800,00 € et 6 540,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 17 160 €

Taxe foncière : 5 783,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Chambre de service
2x Cave
1x Entrée 6.73 m² Étage : 4ème
1x Galerie 26.51 m² Étage : 4ème
1x Séjour 51.86 m² Étage : 4ème
Exposition : Nord-ouest
1x Salle à manger 27.28 m² Étage : 4ème
Exposition : Nord-ouest
1x Dégagement 12.16 m² Étage : 4ème
1x Cuisine 26.79 m² Étage : 4ème
Exposition : Nord-est
1x Chambre 13.96 m² Étage : 4ème
Exposition : Sud-est
1x Salle de bains 3.3 m² Étage : 4ème
1x Toilettes 2.85 m² Étage : 4ème
1x Chambre 14.46 m² Étage : 4ème
1x Salle de bains 3.7 m² Étage : 4ème
1x Dégagement 5.53 m² Étage : 4ème
1x Dégagement 4.86 m² Étage : 4ème
1x Toilettes 1.55 m² Étage : 4ème
1x Chambre 15.4 m² Étage : 4ème
Exposition : Sud-est
1x Dégagement 1.9 m² Étage : 4ème
1x Chambre 19.61 m² Étage : 4ème
Exposition : Nord-ouest
1x Salle de bains 8.13 m² Étage : 4ème
1x Dressing 5.49 m² Étage : 4ème

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Air conditionné
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Porte blindée
☑ Vidéo surveillance
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Concierge
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1905
  • Type : Pierre de taille
  • Nombre d'étages : 7

Copropriété

77 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 17 160 €
Procédure en cours : Non

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