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Maison
Lille - VIEUX LILLE

1 290 000 €

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Référence de l’annonce : 960JLIGOE

Idéalement située au cœur du très recherché Vieux-Lille, à quelques pas des ruelles commerçantes, des restaurants et du centre historique, cette élégante maison entièrement rénovée en 2021 développe 249,94m² habitables (266m² utiles) et offre un cadre de vie rare, alliant charme et modernité.
Dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour de réception d’environ 38m², sublimé par une cheminée, un parquet en orme massif d’origine et une belle hauteur sous plafond. La cuisine équipée avec îlot central, ouverte sur un espace salle à manger de 27m², bénéficie d’une lumière traversante et s’ouvre sur un agréable extérieur intimiste de 40m², à l’abri des regards.
Les étages desservent quatre chambres confortables et deux salles de bains, dont une chambre parentale avec accès à un extérieur privatif. Le dernier niveau propose un vaste espace de 33m², idéal pour une suite supplémentaire, un bureau ou une salle de télévision.
À l’arrière, une maison indépendante complète ce bien , parfaite pour recevoir, télétravailler ou créer un espace dédié. Elle comprend une pièce au rez-de-chaussée avec sanitaires, facilement aménageable en chambre ou salle de sport, ainsi qu’une chambre avec salle de bains à l’étage.
Une cave de 50m² vient parfaire ce bien d’exception, situé à seulement 10 minutes à pied de la gare. Possibilité d’acquérir un stationnement à proximité immédiate.
Un bien rare, conjuguant élégance, volumes et emplacement privilégié.

  • Habitable : 249,94 m² Total : 266,00 m²
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bains
  • 1 salle de douche
  • Exposition Sud-est, Sud-ouest
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Jardin
  • Adresse très recherchée
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : a - 282 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 6 760,00 € et 7 220,00 € /an (abonnement compris).


Éléments financiers

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Jardin 40 m²
4x Cave 43 m² Étage : -1
1x Entrée 3.38 m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Carrelage
1x Salle à manger/Cuisine 27 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Sud-est
Revêtement : Carrelage
1x Séjour 38.56 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Sud-ouest
Revêtement : Parquet
1x Couloir 11.15 m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Carrelage
1x Toilettes 1.35 m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Carrelage
1x Palier 6.7 m² Étage : 1er
Revêtement : Parquet
1x Buanderie 7.7 m² Étage : 1er
Exposition : Sud-est
Revêtement : Vinyle / PVC
1x Couloir 2.38 m² Étage : 1er
Revêtement : Vinyle / PVC
1x Salle de bains 16.25 m² Étage : 1er
Exposition : Sud-est
Revêtement : Carrelage
1x Toilettes 1.3 m² Étage : 1er
Revêtement : Parquet
1x Chambre 19 m² Étage : 1er
Revêtement : Parquet
1x Chambre 10.23 m² Étage : 1er
Exposition : Sud-ouest
Revêtement : Parquet
1x Palier 4.36 m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Chambre 18.41 m² Étage : 2ème
Exposition : Sud-ouest
Revêtement : Parquet
1x Salle de douche / toilettes 10.43 m² Étage : 2ème
Exposition : Sud-est
Revêtement : Vinyle / PVC
1x Palier 2.48 m² Étage : 3ème
Revêtement : Moquette
1x Chambre 30 m² Étage : 3ème
Exposition : Sud-ouest
Revêtement : Parquet
1x Salle de sport 13 m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Pierre
1x Toilettes 2.5 m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Pierre
1x Entrée 2 m² Étage : Surélevé
Revêtement : Pierre
1x Chambre 13 m² Étage : 1er
Exposition : Sud-ouest
Revêtement : Parquet
1x Salle de bains 5 m² Étage : 1er
Exposition : Sud-ouest
Revêtement : Parquet

Prestations

☑ Internet
☑ Double vitrage
☑ Volets roulants électriques
☑ Adoucisseur d'eau
☑ Fibre optique

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 1900
  • Niveau de qualité : Normal

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