• Exclusivité

Appartement
Paris 11e - RUE DE LA ROQUETTE / PÈRE LACHAISE

630 000 €

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Référence de l’annonce : 1048POIPLA

Idéalement situé, au calme dans une charmante impasse, à deux pas de la rue de la Roquette et du Père Lachaise, appartement en parfait état de 50,25m² loi Carrez bénéficiant d'un balcon et d'une vue dégagée, au troisième étage par ascenseur. Très lumineux, il se compose d'une entrée, d'un séjour avec sa cuisine ouverte parfaitement équipée, ouvert sur un grand balcon de 4m², d'une chambre, d'une salle de douche et de toilettes séparées. Cet appartement entièrement récemment rénové bénéficie de prestations de qualité, d'un plan optimisé sans perte de place et d'une belle luminosité. Copropriété moderne bien entretenue, avec gardienne à demeure. Un box et une cave en sous-sol complètent ce bien. Possibilité d'être vendu meublé. EXCLUSIVITÉ.

  • Habitable : 50,25 m² Total : 54,09 m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de douche
  • Étage 3/6
  • Exposition Nord-ouest
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Gardien
  • Lumineux
  • Calme
  • Ascenseur
  • Cave
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : C - 174 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 680,00 € et 970,00 € /an (abonnement compris).


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 720 €

Taxe foncière : 1 294,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave Étage : Sous-sol
Revêtement : Béton
1x Box Étage : Sous-sol
Revêtement : Béton
1x Cuisine 6.5 m² Étage : 3ème
Revêtement : Carrelage
1x Buanderie 1.5 m² Étage : 3ème
Revêtement : Carrelage
1x Dégagement 6 m² Étage : 3ème
Revêtement : Parquet
1x Séjour 21.48 m² Étage : 3ème
Exposition : Nord-ouest
Revêtement : Parquet
Plafond : 2.5m
1x Chambre 9.85 m² Étage : 3ème
Exposition : Nord-ouest
Revêtement : Parquet
1x Salle de douche 3.7 m² Étage : 3ème
Revêtement : Carrelage
1x Toilettes 1.22 m² Étage : 3ème
Revêtement : Carrelage
1x Balcon 3.83 m² Étage : 3ème
Exposition : Nord-ouest
Revêtement : Carrelage

Prestations

☑ Internet
☑ Accès handicapé
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Vide sanitaire
☑ Fenêtres coulissantes
☑ Volets roulants électriques
☑ Stores électriques
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1976
  • Nombre d'étages : 6
  • Niveau de qualité : Normal

Copropriété

21 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 720 €
Procédure en cours : Non

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