• Exclusivité

Appartement
Paris 17e - WAGRAM

1 700 000 €

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Référence de l’annonce : 2567MONRAS

À proximité des commerces et des écoles Fénelon et Sainte-Ursule, au troisième étage par ascenseur d'un bel immeuble en pierre de taille gardienné aux jolies parties communes, appartement familial de 132,72m² loi Carrez. Entièrement au calme et rénové avec goût et élégance, cet appartement est en parfait état et bénéficie de très beaux volumes (3,10m de hauteur sous plafond) et d’une belle luminosité. Il se compose d’une entrée avec dressing ouverte sur un double séjour-salle à manger de 37m², une cuisine indépendante dînatoire, trois belles chambres, dont une avec salle d’eau attenante, une salle de bains avec un espace buanderie et des toilettes séparées. Dressings et nombreux rangements. Une cave complète ce bien. Local vélos. Deux chambres de services sont proposées en supplément : une de 7,43m² loi Carrez au prix de 55 000€, la seconde de 7,69m² loi Carrez à 45 000 €. EXCLUSIVITÉ.

  • Habitable : 132,72 m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Étage 3/7
  • Cheminée
  • Exposition Nord-est
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Gardien
  • Calme
  • Ascenseur
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : E - 267 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 870,00 € et 3 940,00 € /an (abonnement compris).


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 9 640 €

Taxe foncière : 2 745,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave
1x Local à vélos
1x Entrée 11.32 m² Étage : 3ème
1x Dégagement 7.37 m² Étage : 3ème
1x Cuisine 10.57 m² Étage : 3ème
1x Séjour 36.99 m² Étage : 3ème
1x Dégagement 12.91 m² Étage : 3ème
1x Chambre 17.2 m² Étage : 3ème
1x Salle de bains 5.05 m² Étage : 3ème
1x Chambre 14.69 m² Étage : 3ème
1x Salle de douche 2.75 m² Étage : 3ème
1x Toilettes 1.27 m² Étage : 3ème
1x Chambre 12.6 m² Étage : 3ème

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Interphone
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Concierge
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1880
  • Type : Pierre de taille
  • Nombre d'étages : 7

Copropriété

93 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 9 640 €
Procédure en cours : Non

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