Maison
Ville-d'Avray - CÔTE D'ARGENT

Aux portes de Paris, découvrez une propriété située dans un environnement privilégié. Superbe maison de 430 m² en pierre de taille, répartie sur deux niveaux, au cœur d’un jardin arboré de 2 540 m², en excellent état. Un cadre préservé, à proximité du parc de Saint-Cloud et des Étangs de Corot, dans le secteur recherché des écoles internationales (École allemande de Saint-Cloud, American School of Paris à Saint-Cloud, section internationale de Sèvres), à seulement quelques minutes de la gare (lignes L et U).

La propriété se distingue par son exposition plein sud, offrant un large ensoleillement au jardin et à la terrasse, son calme absolu ainsi qu’une intimité totale, sans aucun vis-à-vis à 360°. Les beaux volumes de ses pièces et son agencement parfaitement pensé pour la vie de famille constituent également de précieux atouts.

Au rez-de-chaussée, une vaste entrée mène à un lumineux espace de réception de 80 m², ouvert sur la terrasse et le jardin, comprenant une salle à manger et un séjour avec cheminée. Une grande cuisine dînatoire au design italien, entièrement rénovée en 2024, un bureau-bibliothèque, une salle de sport ainsi que des toilettes invités complètent ce niveau.

Le premier étage accueille une suite parentale avec jacuzzi, hammam, douche et sanitaires privatifs, trois chambres spacieuses, un bureau aménagé (ou chambre supplémentaire), un grand dressing, trois salles de bains avec toilettes ainsi que des toilettes indépendantes. En rez-de-jardin, un appartement indépendant composé d’un séjour avec cuisine ouvrant sur un jardin, d’une chambre et d’une salle de douche avec toilettes pourra répondre à différents besoins : logement pour une jeune fille au pair, un adolescent ou des invités.

À ce niveau s’ajoutent également une cave, une chaufferie, un garage double équipé de deux bornes de recharge pour véhicules électriques, ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures.

Cette magnifique propriété, offrant un cadre de vie rare et préservé, séduira les familles en quête d’espace, de lumière et de sérénité aux portes de la capitale : la porte d’Auteuil et la porte de Saint-Cloud sont accessibles en 20 minutes en voiture, la gare de Sèvres–Ville-d’Avray permet de rejoindre La Défense en 10 minutes et Saint-Lazare en 25 minutes, tandis que plusieurs lignes de bus facilitent les correspondances avec le métro.

Exclusivité

Emma ROCA PIVA - EI - Agent commercial - N°RSAC : 951924646 - NANTERRE