Louis VANDENABEELE
Agent Commercial
EI - Agent commercial - N°RSAC : 2024AC00038 - LILLE MéTROPOLE
- 03 74 08 23 76
- Français
Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 766JLIVAN
Au cœur du Vieux Lille, à proximité immédiate des commerces, de la Citadelle et des gares, cette maison de 150 m², entièrement rénovée et baignée de lumière, offre un cadre de vie élégant et confortable.
Derrière une jolie façade, découvrez une maison très lumineuse, aux volumes bien pensés et aux finitions haut de gamme.
Le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée haut de gamme ouverte, un salon TV chaleureux et lumineux, un WC séparé et une buanderie discrète.
Au 1er étage, deux belles chambres lumineuses, une salle de bain moderne, ainsi qu’un second WC indépendant.
Le dernier étage est consacré à une superbe suite parentale, composée d’une chambre baignée de lumière, d’une salle de bain privative et d’un dressing sur mesure.
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse sans vis-à-vis ensoleillée, parfaite pour vos moments de détente.
Une cave entièrement aménagée complète ce bien, offrant un espace supplémentaire (bureau, salle de jeux, home cinéma...). Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,764 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1850€ ~ 2550€ - Louis VANDENABEELE - Agent commercial - EI - RSAC Lille Métropole 2024AC00038
- Habitable : 150,00 m²
- 5 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bains
- Exposition Nord, Sud
- Bon état
Ce qui nous séduit
- Balcon/Terrasse
- Cave
On vous en dit plus
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Consommation énergie finale : B - 98 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 850,00 € et 2 550,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.
| Éléments financiers |
|---|
Taxe foncière : 2 028,00 € /an
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Terrasse | 15 m² | |
| 1x Cave | 45 m² | Étage : 1 |
| 1x Cave à vin | 6 m² | Étage : 1 |
| 1x Cuisine équipée | 30.24 m² | Étage : Rez-de-chaussée |
| 1x Salon | 24.7 m² | Étage : Rez-de-chaussée |
| 1x Toilettes | 2.2 m² | Étage : Rez-de-chaussée |
| 1x Palier | 4 m² | Étage : 1er |
| 1x Salle de bains | 5.4 m² | Étage : 1er |
| 1x Toilettes | 2.3 m² | Étage : 1er |
| 1x Palier | 2.5 m² | Étage : 1er |
| 1x Palier | 5.8 m² | Étage : 1er |
| 1x Chambre | 12.7 m² | Étage : 1er |
| 1x Chambre | 14.2 m² | Étage : 1er |
| 1x Chambre | 20.5 m² | Étage : 2ème |
| 1x Dressing | 3.4 m² | Étage : 2ème |
Prestations
☑ Double vitrage
☑ Adoucisseur d'eau
Bâtiment
| Bâtiment |
|---|
-
Construit en : 1900
-
Niveau de qualité : Normal
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Prix du bien HAI
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