Appartement
Paris 1er - SAINT-HONORÉ

1 450 000 €

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 5792JUNORM

Idéalement situé dans la prestigieuse rue Saint-Honoré, entre la place Vendôme et le jardin des Tuileries.

Ce duplex d’exception aux sixième et septième étages, repensé par Baldini Architecture, s’ouvre sur une terrasse privative de 20,02m², accessible de plain-pied depuis le séjour.

D’une superficie de 51,59m² loi Carrez (57,95m² au sol), il bénéficie d’un calme absolu, sans vis-à-vis ni nuisance sonore, et offre depuis la terrasse une vue spectaculaire sur Saint-Roch, le Louvre et le Sacré-Cœur. Celle-ci est aménagée avec un salon d’été, un barbecue et une plancha.

Le niveau inférieur accueille une chambre sur cour avec climatisation réversible, un dressing sur-mesure et une salle de bains avec baignoire.

À l’étage supérieur, un vaste séjour baigné de lumière, avec plus de 3 mètres de hauteur sous plafond, intègre une cuisine ouverte équipée, un vidéoprojecteur, une cheminée en marbre fonctionnelle et un système audio premium, prolongeant naturellement l’espace de vie vers l’extérieur.

Vendu entièrement meublé, ce pied-à-terre rare offre un art de vivre clé en main, entre calme, vues iconiques et prestations haut de gamme.

  • Habitable : 77,97 m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains
  • Excellent état
  • Meublé

Ce qui nous séduit

  • Vue exceptionnelle
  • Balcon/Terrasse
  • Adresse très recherchée
  • Dernier étage
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant
  • Ascenseur
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : C - 137 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 290,00 € et 1 750,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 028 €

Taxe foncière : 1 103,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée 4.9 m² Étage : 6ème
Revêtement : Parquet
1x Dressing 5.7 m² Étage : 6ème
Revêtement : Parquet
1x Salle de bains 6.2 m² Étage : 6ème
Revêtement : Parquet
1x Palier 2.36 m² Étage : 6ème
Revêtement : Parquet
1x Chambre 8.31 m² Étage : 6ème
Revêtement : Parquet
1x Séjour/cuisine 24.12 m² Étage : 7ème
Revêtement : Parquet
1x Terrasse 20.02 m² Étage : 7ème

Prestations

☑ Internet
☑ Air conditionné
☑ Ascenseur
☑ Double vitrage
☑ Meublé
☑ Fibre optique

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 2000
  • Nombre d'étages : 8

Copropriété

69 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 028 €
Procédure en cours : Non

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