Appartement
Paris 9e - TRINITE / ESTIENNE D'ORVES

1 349 000 €

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Référence de l’annonce : 3020MONVIQ/3614STG

Au cœur du IXème arrondissement, à deux pas de la place d’Estienne d’Orves, ce duplex de 93,91 m² loi Carrez et 97,74m² loi Carrez a été entièrement rénové par architecte. Bois clair, blanc, lumière – le parti-pris est lisible et tenu de bout en bout.

Au deuxième étage, un sublime séjour bénéficiant de 3,20 m de hauteur sous plafond, une cuisine dînatoire sur -mesure est entièrement équipée, un espace, une chambre parentale avec dressing et salle de douche en béton ciré, double vasque, robinetterie encastrée, des toilettes séparéres et une buanderie.

À l'étage inférieur: deux chambres avec rangements sur-mesure, une salle de douche et des espaces de rangement.

Parquet massif dans toutes les pièces. Menuiseries et mobilier réalisés sur-mesure en bois.

  • Habitable : 93,91 m² Total : 97,74 m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de douche
  • Étage 2/5
  • Exposition Sud
  • Neuf

Ce qui nous séduit

  • Prestations exceptionnelles
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : a - 140 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 300,00 € et 3 150,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Chambre 8.51 m² Étage : 1er
Exposition : Sud
1x Chambre 8 m² Étage : 1er
Exposition : Sud
1x Salle de douche 3.27 m² Étage : 1er
1x Dégagement 4.6 m² Étage : 1er
1x Toilettes 2.24 m² Étage : 1er
1x Séjour 29.4 m² Étage : 2ème
Exposition : Sud
Plafond : 3.2m
1x Cuisine 10.01 m² Étage : 2ème
Exposition : Sud
Plafond : 3.2m
1x Chambre de maître 15.11 m² Étage : 2ème
Exposition : Sud
1x Salle de douche 3.88 m² Étage : 2ème
1x Toilettes 1.04 m² Étage : 2ème
1x Buanderie 1.21 m² Étage : 2ème
1x Dégagement 5.84 m² Étage : 2ème

Prestations

☑ Internet
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Fenêtre PVC

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1801
  • Nombre d'étages : 5
  • Niveau de qualité : Luxe

Copropriété

74 lots d'habitation
Procédure en cours : Non

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