Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 1994VHUVER
Idéalement situé entre les quartiers de l'Europe et de la Nouvelle Athènes, c'est au quatrième étage d'une copropriété bien entretenue que se trouve ce bel appartement familial de 97,04m² loi Carrez plein de charme.
Rénové avec goût, il a conservé les éléments du passé (parquet, moulures et cheminées).
Il comprend un vaste séjour de plus de 40m² exposé Ouest, deux grandes chambres, un bureau pouvant faire office de troisième chambre, une cuisine ouverte équipée, une salle de douche et des toilettes indépendantes.
Plan sans perte de place et nombreux placards.
Un espace de rangement de plus de 3m² au sixième étage et une cave complètent cette offre.
- Habitable : 97,04 m² Total : 98,63 m²
- 4 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de douche
- Étage 4/6
- Cheminée
- Exposition Ouest
- Excellent état
Ce qui nous séduit
- Cave
On vous en dit plus
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Consommation énergie finale : E - 251 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 320,00 € et 3 150,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.
| Éléments financiers |
|---|
Taxe foncière : 1 605,00 € /an
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Cave | Étage : Sous-sol | |
| 1x Entrée | 6.2 m² | Étage : 4ème |
| 1x Chambre | 14 m² | Étage : 4ème |
| 1x Séjour | 41.9 m² | Étage : 4ème |
| 1x Dégagement | 7.65 m² | Étage : 4ème |
| 1x Salle de douche | 2.6 m² | Étage : 4ème |
| 1x Toilettes | 1.3 m² | Étage : 4ème |
| 1x Cuisine | 5.94 m² | Étage : 4ème |
| 1x Chambre | 5.65 m² | Étage : 4ème |
| 1x Chambre | 11.8 m² | Étage : 4ème |
| 1x Débarras | Étage : 6ème |
Prestations
☑ Cheminée
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Local à vélo
Bâtiment & Copropriété
| Bâtiment |
|---|
-
Construit en : 1830
-
Type : Pierre de taille
-
Nombre d'étages : 6
| Copropriété |
|---|
30 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 964 €
Procédure en cours : Non
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Prix du bien HAI
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