• Exclusivité

Appartement
Paris 1er - TUILERIES

1 400 000 €

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 1906CHMHEN/3518BRE

Au troisième étage après l'entresol d'un immeuble ancien avec ascenseur, cet appartement de 72,04m² loi carrez offre un plan optimal et des volumes généreux, en face du jardin des Tuileries.

L'entrée avec des toilettes invités mène à une belle réception de 35m² ouvrant sur un balcon donnant rue Saint-Roch, une cuisine équipée semi-ouverte, puis une chambre spacieuse en suite avec une salle bains agrémentée de toilettes.

Nombreux rangements et un espace buanderie. Une cave. Cet appartement en très bon état bénéfice d'un emplacement privilégié au cœur de Paris. Pied à terre idéal.

Libération des lieux au plus tard le 1er août 2026.

EXCLUSIVITÉ.

  • Habitable : 72,04 m² Total : 72,72 m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains
  • Étage 4/6
  • Exposition Est
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Adresse très recherchée
  • Lumineux
  • Calme
  • Ascenseur

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : E - 276 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 630,00 € et 2 240,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 5 400 €

Taxe foncière : 1 944,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée 2.9 m² Étage : 4ème
1x Cuisine 7.2 m² Étage : 4ème
1x Dégagement 1.84 m² Étage : 4ème
1x Toilettes 1.6 m² Étage : 4ème
1x Séjour 34.5 m² Étage : 4ème
Plafond : 2.8m
1x Chambre 18.5 m² Étage : 4ème
1x Salle de bains / toilettes 5.5 m² Étage : 4ème

Prestations

☑ Ascenseur
☑ Double vitrage
☑ Vidéophone
☑ Digicode

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1830
  • Type : Pierre de taille
  • Nombre d'étages : 6
  • Niveau de qualité : Standing

Copropriété

31 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 5 400 €
Procédure en cours : Non

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