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Maison
Templeuve-en-Pévèle

790 000 €

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 970JLICBA

Située dans un environnement privilégié à Templeuve-en-Pévèle, cette élégante maison de caractère de 262m² habitables offre des volumes généreux, une luminosité remarquable et une vue rare et dégagée sur le célèbre Moulin de Templeuve depuis les pièces de vie et le jardin.
Édifiée sur une parcelle arborée, close et sans vis-à-vis de 1 863m², cette propriété séduit par son cachet, sa fonctionnalité et son cadre verdoyant.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez de spacieux espaces de vie baignés de lumière : un salon chaleureux avec cheminée insert, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée, ouverts sur l’extérieur et profitant pleinement de la vue.
Ce niveau propose également une chambre idéale pour une vie de plain-pied, deux bureaux parfaitement adaptés au télétravail, ainsi qu’une salle d’eau.
L’étage accueille quatre belles chambres, une salle de bain, ainsi qu’un vaste palier avec plafond cathédrale qui apporte un charme architectural rare et une sensation d’espace remarquable.
Un sous-sol complet vient compléter ce bien : cave, buanderie, chaufferie et garage deux places offrent un confort de rangement optimal.
Cette maison réunit tous les atouts recherchés : caractère, volumes, fonctionnalité et cadre de vie exceptionnel, à proximité des commodités et des axes principaux.
Un bien unique, idéal pour une famille en quête d’espace, de tranquillité et de charme.

  • Habitable : 262,18 m² Total : 272,12 m²
  • 10 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Cheminée
  • Exposition Est, Nord, Ouest, Sud
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Garage
  • Lumineux
  • Calme
  • Cave
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : a - 165.3 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 760,00 € et 3 740,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers

Taxe foncière : 2 400,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Parking extérieur
1x Garage Étage : -1
1x Cave 80 m² Étage : -1
1x Hall d'entrée 18.6 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Ouest
Revêtement : Parquet
1x Salon 27.8 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Nord-ouest
Revêtement : Parquet
1x Salle à manger 19.84 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Nord-ouest
Revêtement : Carrelage
1x Cuisine équipée 13.9 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Nord-est
Revêtement : Carrelage
1x Bureau 16.71 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Ouest
Revêtement : Parquet
1x Toilettes 1.52 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Sud-est
Revêtement : Vinyle / PVC
1x Couloir 4.76 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Sud-est
Revêtement : Parquet
1x Chambre 16.46 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Sud-est, Sud-ouest
Revêtement : Parquet
1x Bureau 13.1 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Sud-est
Revêtement : Parquet
1x Dressing 11.44 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Sud-est
Revêtement : Parquet
1x Salle de douche 6.64 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Nord-est
Revêtement : Carrelage
1x Mezzanine 28.08 m² Étage : 1er
Exposition : Est
Revêtement : Parquet
1x Chambre 15.3 m² Étage : 1er
Exposition : Sud-est
Revêtement : Parquet
1x Chambre 21.1 m² Étage : 1er
Exposition : Sud-ouest
Revêtement : Parquet
1x Chambre 19.13 m² Étage : 1er
Exposition : Sud-ouest
Revêtement : Parquet
1x Chambre 14.89 m² Étage : 1er
Exposition : Nord-ouest
Revêtement : Parquet
1x Salle de bains / toilettes 18.42 m² Étage : 1er
Exposition : Nord-est
Revêtement : Carrelage

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Double vitrage
☑ Portail électrique
☑ Clôture

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 1948
  • Niveau de qualité : Normal

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