Maison
Saint-Cloud - MONTRETOUT

3 800 000 €

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 871CLODEW

Idéalement placée dans le secteur de Montretout et dans une rue très recherchée, grande maison familiale en parfait état de 370m² (446m² au sol) édifiée sur un terrain de 600m². Elle bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commerces, des écoles et des transports.
Son rez-de-chaussée se compose d'un vestiaire d'accueil, un bureau, une chambre d'amis avec sa salle de douche, une cave à vin, une chaufferie et une buanderie.
Au rez-de-jardin vous découvrirez un salon avec sa cheminée, un espace convivial aménagé en bureau et espace de jeu, une cuisine indépendante, une salle-à-manger et des commodités invités. Les pièces de ce niveau sont ouvertes sur le jardin qui dispose de deux confortables terrasses qui se rejoignent.
Le premier étage dessert une suite parentale avec son dressing, sa salle de bains/douche, toilettes et sa terrasse privative à l’abri des regards. Ce niveau propose également une deuxième chambre et des deuxièmes toilettes indépendantes.
Le deuxième étage comporte trois chambres, une salle de bains, une salle de douche et des toilettes.
L'ensemble est complété par un garage avec une borne de recharge électrique et deux places de stationnement extérieur.
Le jardin paysager est éclairé, une partie est aménagée avec une cuisine d'été et un jacuzzi.
Vous serez séduits par son adresse, ses volumes très agréables et son agencement résolument tourné vers le jardin de cette sublime propriété. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 6060€ ~ 8240€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  • Habitable : 370,00 m² Total : 446,00 m²
  • 11 pièces
  • 6 chambres
  • 2 salles de bains
  • 2 salles de douche
  • Cheminée
  • Exposition Est, Nord-est
  • Excellent état
  • 600,00 m² de terrain

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Adresse très recherchée
  • Garage
  • Lumineux
  • Traversant
  • Salle de bien être
  • Belle hauteur sous-plafond (>=2,8m)

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : A - 64 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 6 060,00 € et 8 240,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Terrain 600 m²
1x Entrée 12 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Bureau 11 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Chambre 18 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Salle de douche 3 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Dressing 9 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Toilettes 2 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Garage 31 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Local technique 5.85 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Stock / Réserve 6 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Cave à vin 8 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Stock / Réserve 3 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Buanderie 14 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Salon 38 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Galerie 36 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Salle à manger 21 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Salle à manger/Cuisine 26 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Toilettes 1 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Chambre 16 m² Étage : 1er
1x Dressing 13 m² Étage : 1er
1x Salle de bains / toilettes 16 m² Étage : 1er
1x Toilettes 3 m² Étage : 1er
1x Terrasse 36 m² Étage : 1er
1x Chambre 16 m² Étage : 1er
1x Chambre 14 m² Étage : 2ème
1x Chambre 16 m² Étage : 2ème
1x Chambre 23 m² Étage : 2ème
1x Salle de douche 5 m² Étage : 2ème
1x Salle de bains 5 m² Étage : 2ème
1x Toilettes 1 m² Étage : 2ème

Prestations

☑ Cheminée
☑ Double vitrage
☑ Jacuzzi
☑ Éclairage extérieur
☑ Adoucisseur d'eau
☑ Fibre optique
☑ Borne voiture électrique

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 1920
  • Type : Brique
  • Niveau de qualité : Luxe

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