Maison
Rueil-Malmaison - MONT-VALÉRIEN

1 320 000 €

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Référence de l’annonce : 1132RUEFUD

Au cœur du quartier résidentiel du Mont-Valérien, cette maison de 206m², aux prestations soignées, traversante et lumineuse est édifiée sur un terrain de 453m².
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une triple réception avec une belle hauteur sous plafond, dotée d'une véranda et d'une terrasse vue jardin.
Une cuisine dînatoire, spacieuse et récente, avec accès au jardin et des toilettes complètent ce niveau.
Le premier étage présente deux chambres dont une belle suite parentale avec salle de douche, des toilettes séparées et une salle de bains.
Au second étage, figurent deux autres chambres partageant une salle de douche.
Cette maison présente l'avantage d'un sous-sol de plus de 110m² au sol, astucieusement aménagé en cinq espaces : deux pièces de vie, un bureau, des toilettes, une buanderie/chaufferie, une cave-à-vin et un garage.
Un stationnement supplémentaire est possible en extérieur.
Un jardin généreux à l'arrière de la maison en fait un lieu de détente et de loisirs à l'abri des regards. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2660€ ~ 3660€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Richard FUDALER - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 938 989 159

  • Habitable : 206,00 m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains
  • 2 salles de douche
  • Exposition Nord-est, Sud-ouest
  • Excellent état
  • 453,00 m² de terrain

Ce qui nous séduit

  • Lumineux
  • Traversant

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : D - 199 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4 880,00 € et 6 610,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers

Taxe foncière : 2 390,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Terrain 453 m²
1x Cuisine 18 m²
1x Pièce de vie 96 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Sud-ouest
1x Toilettes 2 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Palier 2.5 m² Étage : 1er
1x Chambre 16.41 m² Étage : 1er
1x Dressing 9.51 m² Étage : 1er
1x Salle de bains 4.13 m² Étage : 1er
1x Toilettes 1.52 m² Étage : 1er
1x Chambre 15.05 m² Étage : 1er
1x Salle de douche 2.27 m² Étage : 1er
1x Palier 0.41 m² Étage : 2ème
1x Salle de douche 2.12 m² Étage : 2ème
1x Chambre 18.24 m² Étage : 2ème
1x Chambre 18.33 m² Étage : 2ème

Prestations

☑ Internet
☑ Alarme
☑ Double vitrage
☑ Vide sanitaire
☑ Volets roulants électriques
☑ Vidéo surveillance
☑ Éclairage extérieur
☑ Adoucisseur d'eau
☑ Fenêtre PVC

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 1974
  • Niveau de qualité : Normal

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