• Exclusivité

Maison
Rueil-Malmaison - MONT-VALERIEN

1 430 000 €

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Référence de l’annonce : 912RUEFUD

Idéalement située dans un environnement privilégié sur les hauteurs du Mont-Valérien. proche des commerces et de la future ligne 15. cette maison contemporaine. édifiée sur un terrain de 518m² offre une surface habitable de 194m² et une surface utile de 288m². répartis sur trois niveaux.
Le rez de jardin se compose d'une entrée avec toilettes invités. s'ouvrant sur une vaste pièce de réception. lumineuse. agrémentée d'une cheminée. offrant une vue panoramique sur le jardin. une cuisine indépendante équipée. avec un accès direct à un double
garage ainsi qu'une suite parentale.
À l'étage. le palier avec balcon dessert quatre chambres spacieuses et lumineuses. dont deux avec mezzanine. une salle de douche ainsi qu'une salle de bains avec douche et toilettes.
Le sous-sol. entièrement aménagé. révèle une family-room. une buanderie. une salle de douche. des toilettes et divers espaces de rangement. Il dispose également d'une entrée séparée. permettant d’accéder au jardin.
Cette maison familiale vous séduira par sa modernité. son confort et sa luminosité dans un cadre de vie de grande qualité. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2032€ ~ 2750€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sandra LAMPIN - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 405 405 341

  • Habitable : 193,00 m² Total : 288,00 m²
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 3 salles de bains
  • Cheminée
  • Exposition Sud-ouest
  • Bon état
  • 518,00 m² de terrain

Ce qui nous séduit

  • Garage
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant
  • Cave
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : B - 99 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 032,00 € et 2 750,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers

Taxe foncière : 2 500,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Terrain 518 m²
1x Buanderie 20.76 m² Étage : Sous-sol
1x Débarras 3.41 m² Étage : Sous-sol
1x Salle de jeux 30.12 m² Étage : Sous-sol
1x Cave 6.78 m² Étage : Sous-sol
1x Débarras 1.3 m² Étage : Sous-sol
1x Salle de bains 6.71 m² Étage : Sous-sol
1x Dégagement 18.16 m² Étage : Sous-sol
1x Toilettes 2.07 m² Étage : Sous-sol
1x Cellier 13.54 m² Étage : Sous-sol
1x Entrée 12.41 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Séjour 49.8 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Sud-ouest
1x Cuisine équipée 14 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Chambre 15.09 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Salle de bains / toilettes 5.39 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Toilettes 2.13 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Garage 36.22 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Palier 13.24 m² Étage : 1er
1x Chambre 15.72 m² Étage : 1er
1x Chambre 12.94 m² Étage : 1er
1x Chambre 15.04 m² Étage : 1er
1x Chambre 13.02 m² Étage : 1er
1x Salle de bains / toilettes 8.9 m² Étage : 1er

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Alarme
☑ Double vitrage
☑ Portail électrique
☑ Abri de voiture
☑ Aspiration centralisée
☑ Volets roulants électriques
☑ Stores électriques
☑ Domotique
☑ Thermostat connecté
☑ Adoucisseur d'eau
☑ Fenêtre aluminium

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 2005
  • Niveau de qualité : Normal

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