• Exclusivité

Appartement
Paris 5e - QUAI DE LA TOURNELLE

3 900 000 €

3 900 000 € HAI (Honoraires d’Agence Inclus)
3 714 285 € hors honoraires
Honoraires : 5,00 % TTC à la charge de l’acquéreur

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 1938CHMHEN

Situé au troisième étage d’un bel hôtel particulier, cet appartement de 228,54m² loi Carrez et 232,62m² au sol bénéficie de vues panoramiques spectaculaires sur la Seine, la cathédrale Notre-Dame et l’île Saint-Louis.

Une élégante galerie d’entrée ouvre sur une vaste réception traversante de 55m², dotée d'un balcon et de larges ouvertures qui permettent de profiter pleinement de ce panorama unique. La cuisine indépendante, accompagnée d’un petit salon et d’un bureau-bibliothèque qui donnent également accès au balcon, complètent les espaces de réception. La partie nuit comporte quatre chambres, une salle de bains, une salle de douche, une lingerie et des toilettes séparées.

Les volumes sont généreux et sublimés par une hauteur sous plafond de 3,10m. La double exposition confère à l’ensemble une luminosité remarquable. De nombreuses possibilités d’aménagement sont offertes.

Une grande cave complète ce bien ainsi qu'une possibilité de parking à proximité.

EXCLUSIVITÉ.

  • Habitable : 228,54 m² Total : 232,62 m²
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Étage 3/4
  • Cheminée
  • Exposition Nord, Sud
  • À rénover

Ce qui nous séduit

  • Vue exceptionnelle
  • Adresse très recherchée
  • Lumineux
  • Traversant
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : D - 205 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4 430,00 € et 6 020,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 432 €

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée 16.1 m² Étage : 4ème
1x Cuisine 12.48 m² Étage : 4ème
1x Salle à manger 23.9 m² Étage : 4ème
1x Salon 31.73 m² Étage : 4ème
1x Salon 18 m² Étage : 4ème
1x Bibliothèque 17.2 m² Étage : 4ème
1x Dégagement 6.89 m² Étage : 4ème
1x Chambre 29.05 m² Étage : 4ème
1x Dégagement 9.53 m² Étage : 4ème
1x Chambre 17.1 m² Étage : 4ème
1x Salle de douche 2.52 m² Étage : 4ème
1x Chambre 15.06 m² Étage : 4ème
1x Toilettes 4 m² Étage : 4ème
1x Buanderie 15.38 m² Étage : 4ème
1x Salle de bains 9.6 m² Étage : 4ème
1x Chambre Étage : 4ème
1x Chambre Étage : 4ème

Prestations

☑ Cheminée
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1550
  • Type : Pierre de taille
  • Nombre d'étages : 4

Copropriété

34 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 432 €
Procédure en cours : Non

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