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Appartement
Paris 4e - ILE DE LA CITE / NOTRE DAME

3 890 000 €

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Référence de l’annonce : 2665MONVIQ

Au cœur de Paris, sur l'Île de la Cité, magnifique appartement de 118,09m² loi Carrez et 122,38m² au sol, a bénéficié d'une rénovation ultra luxueuse, alliant avec subtilité le charme de l'ancien et le confort moderne.
Au quatrième et dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble, cet appartement propose : une galerie d'entrée menant à une cuisine aménagée ainsi qu'une vaste pièce de vie de 43m² et 4 mètres de hauteur sous plafond offrant une vue imprenable sur les deux tours et la flèche de Notre-Dame, deux suites avec salle de bains et toilettes, une buanderie et des toilettes invités.
Traversant et baigné de lumière, il dévoile une atmosphère digne d'une suite d'hôtel, sublimée par des tonalités subtiles et des menuiseries sur mesure : appartement vendu meublé.
Climatisation, calme absolu et prestations haut de gamme.
Copropriété sécurisée et gardiennée.
Un parking boxé et une cave complètent cette offre.

  • Habitable : 118,09 m² Total : 122,38 m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Étage 4/4
  • Cheminée
  • Exposition Sud
  • Neuf
  • Meublé

Ce qui nous séduit

  • Adresse très recherchée
  • Prestations exceptionnelles
  • Dernier étage
  • Gardien
  • Vue monument historique
  • Lumineux
  • Calme
  • Parking
  • Ascenseur
  • Cave
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : D - 203 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 940,00 € et 2 700,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 7 200 €

Taxe foncière : 2 081,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Parking
1x Cave Étage : Sous-sol
1x Séjour 42.95 m² Étage : 4ème
Exposition : Sud
Revêtement : Parquet
Plafond : 4m
1x Cuisine 7.14 m² Étage : 4ème
Revêtement : Parquet
1x Dégagement 5.31 m² Étage : 4ème
Revêtement : Parquet
1x Toilettes 3.69 m² Étage : 4ème
1x Chambre 15.28 m² Étage : 4ème
Exposition : Est
Revêtement : Parquet
1x Salle de douche / toilettes 8.65 m² Étage : 4ème
Exposition : Nord
1x Chambre 26.08 m² Étage : 4ème
Exposition : Ouest
Revêtement : Parquet
1x Salle de bains 8.07 m² Étage : 4ème
Exposition : Ouest
1x Toilettes 0.92 m² Étage : 4ème

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Air conditionné
☑ Alarme
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Porte blindée
☑ Volets roulants électriques
☑ Stores électriques
☑ Vidéophone
☑ Meublé
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Concierge

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1900
  • Nombre d'étages : 4
  • Niveau de qualité : Grand Luxe

Copropriété

165 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 7 200 €
Procédure en cours : Non

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3 890 000 €

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