• Exclusivité

Manoir
Sainte-Maure-de-Touraine - TOURAINE DU SUD

750 000 €

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce :

Situé en pleine campagne à quelques minutes d'un village de Touraine charmant manoir du XVIIème Siècle ayant gardé toute son authenticité.
Cette propriété est composée d'une maison principale d'environ 260m², d'une grange de 80m², d'un gîte ou maison de gardien de 90m², d'un bâtiment de 70m², d'un autre de 80m² le tout édifié sur un joli jardin d'environ 8000m² avec son potager, son verger, sa pelouse et sa prairie. Une piscine complète l'ensemble.
Le manoir propose deux niveaux plus un vaste grenier. Le rez-de-chaussée abrite l'entrée avec sa cage d'escalier, une grande cuisine dînatoire avec sa cheminée et un vaste salon. Le premier étage propose quatre chambres, une salle de bains, une salle de douche et un escalier menant au grenier. Deux petits bureaux logés dans les échauguettes complètent cet étage.
La maison de gardien accessible par une entrée indépendante propose sur deux niveaux, un salon, une cuisine, trois chambres et une salle de bains.
Une grande grange est partiellement aménagée et abrite les éléments techniques de la piscine.
Dans un autre bâtiment un studio indépendant a été aménagé, le restant étant utilisé en atelier et garage.
Enfin la dernière grange sert actuellement de garage et de pièce de rangement.
Cet ensemble au charme indéniable est parfaitement adapté pour tout type de projet qu'il soit familial ou touristique sachant qu'il est accessible par trois entrées différentes rendant les différents bâtiments indépendants.

  • Habitable : 350,00 m² Total : 580,00 m²
  • 8 pièces
  • 7 chambres
  • 2 salles de bains
  • 1 salle de douche
  • Cheminée
  • Exposition Nord-est, Sud-ouest
  • À rénover

Ce qui nous séduit

  • Jardin
  • Piscine
  • Lumineux
  • Calme

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph


Éléments financiers

Taxe foncière : 1 710,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Grange 80 m²
1x Cellier 70 m²
1x Remise 80 m²
1x Jardin 8000 m²
1x Salon Étage : Rez-de-chaussée
1x Cuisine Étage : Rez-de-chaussée
1x Chambre Étage : Rez-de-chaussée
1x Salle de bains Étage : Rez-de-chaussée
2x Chambre Étage : 1er
1x Entrée Étage : Rez-de-chaussée
1x Salon 55 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Salle à manger/Cuisine 55 m² Étage : Rez-de-chaussée
4x Chambre Étage : 1er
1x Salle de bains Étage : 1er
1x Salle de douche Étage : 1er
2x Bureau Étage : 1er
1x Grenier Étage : 2ème

Prestations

☑ Cheminée
☑ Piscine
☑ Abri de voiture
☑ Maison de gardien
☑ Clôture

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 1690
  • Type : Pierre de taille
  • Nombre d'étages : 2

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