Appartement
Versailles - NOTRE DAME

965 000 €

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Référence de l’annonce : 1026VESHEC

Au cœur de Versailles, à deux pas de la Place du Marché et des rues commerçantes, cet élégant appartement de 102 m² loi Carrez (104m² au sol) incarne parfaitement l’art de vivre versaillais. Situé au deuxième et dernier étage d’un bel immeuble ancien, il bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des meilleures écoles, des jardins du Château et de la gare Rive Droite. L’entrée mène à une superbe pièce de réception, lumineuse et chaleureuse, sublimée par des moulures raffinées, un parquet en chevron et une cheminée ancienne. Ce séjour offre une vue dégagée sur les façades classées du centre. Attenantes deux grandes chambres, calmes et baignées de lumière, offrent de splendides volumes. L’entrée distribue, de l'autre côté, une vaste salle à manger (ou 3e chambre), une cuisine séparée entièrement équipée et salle d’eau contemporaine récemment rénovée avec douche à l’italienne et double vasque. Une cave en sous‑sol complète ce bien. Grâce à sa rénovation soignée, cet appartement allie le cachet de l’ancien à des prestations modernes. Dans un quartier aussi recherché, où tout se fait à pied — écoles renommées, commerces, marché, restaurants et transports — ce bien rare séduit par son standing et son cadre de vie typiquement versaillais. Une adresse de choix pour une famille désireuse de s’installer dans le centre historique ou pour un pied‑à‑terre élégant à deux pas du Château. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1440€ ~ 1960€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Julie HECK-LEJEUNE - Agent commercial - EI - RSAC VERSAILLES 880 793 211

  • Habitable : 101,97 m² Total : 104,51 m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de douche
  • Étage 2/3
  • Cheminée
  • Exposition Nord, Sud
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Adresse très recherchée
  • Lumineux
  • Traversant
  • Belle hauteur sous-plafond (>=2,8m)

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : D - 204 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 440,00 € et 1 960,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée 7.89 m²
1x Chambre 13.3 m²
1x Couloir 6.2 m²
1x Cuisine 9.02 m²
1x Salle de douche 8.84 m²
1x Toilettes 1.43 m²
1x Séjour 24.99 m²
1x Chambre 17.28 m²
1x Chambre 13.02 m²

Prestations

☑ Cheminée
☑ Double vitrage

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1960
  • Type : Pierre de taille
  • Nombre d'étages : 3
  • Niveau de qualité : Luxe

Copropriété

Procédure en cours : Non

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