Appartement
Versailles - SAINT-LOUIS

995 000 €

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Référence de l’annonce : 1210VESHEC

Situé dans le quartier Saint-Louis à Versailles, à proximité immédiate du Potager du Roi, des Carrés Saint-Louis, du Château, de la Cathédrale, des commerces et des établissements scolaires, ce loft en rez-de-chaussée bénéficie d’un emplacement central et recherché.

D’une surface de 104,44 m² Carrez et 114 m² au sol, ce bien à l’architecture résolument contemporaine prend place au sein d’une petite copropriété de qualité, organisée autour d’une cour pavée, offrant un environnement calme et préservé. Entièrement pensé par un architecte, le loft se distingue par la justesse de ses volumes, la qualité de ses matériaux et une grande polyvalence d’usage. Il bénéficie d’une autorisation pour un usage professionnel, permettant une occupation mixte, résidentielle ou libérale.

L’entrée ouvre sur une vaste pièce de vie structurée par une belle hauteur sous plafond de 3,75 m. La cuisine ouverte s’intègre naturellement à l’espace. Deux chambres prennent place au niveau principal. La mezzanine accueille la chambre principale, dans un volume distinct offrant intimité et perspectives sur la pièce de vie.
L’ensemble est complété par une salle de bains avec toilettes, une salle d’eau avec toilettes, ainsi qu’un espace buanderie et rangements.

Aucun travaux n’est à prévoir. Ce bien conviendra aussi bien à une vie familiale qu’à l’exercice d’une profession libérale, à un espace dédié au bien-être ou à un projet d’investissement locatif.

Les gares Versailles Château (RER C) et Versailles Chantiers, reliant notamment Paris Montparnasse et La Défense, se trouvent à proximité immédiate.
Julie HECK-LEJEUNE - Agent commercial - RSAC VERSAILLES 880 793 211

  • Habitable : 104,44 m² Total : 114,30 m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Exposition Sud
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Adresse très recherchée
  • Calme

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : C - 128 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 350,00 € et 3 200,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers

Taxe foncière : 1 776,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Séjour 53.25 m²
1x Cuisine américaine 12.12 m²
1x Buanderie 1.92 m²
1x Salle de douche / toilettes 2.45 m²
1x Salle de bains / toilettes 3.38 m²
1x Chambre 10.26 m²
1x Chambre 7.8 m²
1x Chambre 13.26 m²
1x Placard

Prestations

☑ Internet
☑ Double vitrage

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 1950

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