• Exclusivité

Appartement
Paris 17e - SAINTE-ODILE / CHAMPERRET

975 000 €

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 2875WAGBER

Dans un immeuble bien entretenu des années 50, charmant appartement climatisé, de 88,76m² loi Carrez situé au septième étage par ascenseur.

Le plan sans perte de place comprend un double séjour avec cuisine ouverte donnant sur un large balcon/terrasse de 9m², deux chambres, dont une avec un large dressing, une salle de bains avec toilettes, buanderie, ainsi que des toilettes invités.

Idéalement situé à quelques minutes à pied du square Sainte-Odile et des transports, cet appartement traversant bénéficie d’une jolie luminosité et d’une vue dégagée.

Gardienne à demeure.
Une cave complète cette offre.

EXCLUSIVITÉ.

  • Habitable : 88,76 m² Total : 98,00 m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • Exposition Nord-est
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Calme
  • Traversant
  • Ascenseur
  • Cave
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : C - 147 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 250,00 € et 1 760,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 6 960 €

Taxe foncière : 1 921,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave Étage : Sous-sol
Exposition : Nord-est
1x Entrée 4.86 m² Étage : 7ème
1x Cuisine Étage : 7ème
1x Chambre 15.82 m² Étage : 7ème
1x Chambre 17.91 m² Étage : 7ème
1x Salle de bains / toilettes 11.12 m² Étage : 7ème
1x Buanderie 2.88 m² Étage : 7ème
1x Toilettes 1.79 m² Étage : 7ème
1x Balcon 9 m² Étage : 7ème
1x Dégagement 4.64 m² Étage : 7ème
1x Dressing 5.42 m² Étage : 7ème
1x Placard 0.7 m² Étage : 7ème
1x Salon 23.57 m² Étage : 7ème
Exposition : Nord-est

Prestations

☑ Air conditionné
☑ Ascenseur
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode
☑ Concierge

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1923
  • Type : Pierre de taille

Copropriété

16 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 6 960 €
Procédure en cours : Non

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