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Appartement
Paris 7e - AVENUE BOSQUET

860 000 €

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Référence de l’annonce : 3557GREANN

Dans la plus belle partie de l’avenue Bosquet, entre la rue Saint-Dominique et la rue Cler, cet appartement de 48,11m² loi Carrez, entièrement rénové avec soin, se situe au premier étage par ascenseur d’un élégant immeuble en pierre de taille avec gardien.

Bénéficiant d’un plan parfaitement optimisé et de beaux volumes, il séduit dès l’entrée par le cachet de l’ancien préservé : parquet en point de Hongrie, moulures et cheminée d’origine confèrent à la pièce de vie une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le séjour, agrémenté d’un espace salle à manger, offre un cadre de réception agréable et lumineux.

La cuisine, aménagée et équipée avec goût, s’intègre harmonieusement à l’ensemble. La chambre dispose de généreux rangements, tandis que la salle de douche, spacieuse et baignée de lumière, apporte un confort supplémentaire. Des toilettes indépendantes complètent ce bien.

Une cave vient parfaire cette offre.

  • Habitable : 48,11 m² Total : 48,43 m²
  • 2 pièces
  • 1 suite
  • 1 chambre
    (dont 1 suite)
  • Étage 1/7
  • Cheminée
  • Exposition Sud-est
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Adresse très recherchée
  • Gardien
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant
  • Ascenseur
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : a - 69 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 650,00 € et 920,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 920 €

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave Étage : Sous-sol
1x Séjour/cuisine 31.96 m² Étage : 1er
1x Suite 15.32 m² Étage : 1er
1x Toilettes 0.83 m² Étage : 1er

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Porte blindée
☑ Vidéophone
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Concierge
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1880
  • Nombre d'étages : 7
  • Niveau de qualité : Luxe

Copropriété

41 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 920 €
Procédure en cours : Non

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