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Maison
Marquette-lez-Lille

850 000 €

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Référence de l’annonce : 993JLIGOE

À la lisière de Marcq-en-Barœul, cette maison familiale contemporaine s’inscrit dans un environnement résidentiel recherché et propose une organisation pensée pour la vie de famille.
Dès l’entrée, les perspectives s’ouvrent sur de généreux espaces de réception baignés de lumière. Le séjour de 52m², véritable pièce centrale, s’articule autour de la terrasse et du jardin, vers lesquels s’ouvrent également une bibliothèque et une salle de sport, offrant des usages complémentaires et une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. L’ensemble compose un lieu de vie fluide et convivial, largement ouvert sur l’extérieur.
La cuisine, aux lignes contemporaines, allie fonctionnalité et élégance. Elle se prolonge par une arrière-cuisine discrète, pensée pour optimiser l’organisation au quotidien.
À l’étage, cinq chambres aux volumes confortables accueillent la vie de famille, dont deux suites avec dressing ainsi que de grandes chambres. Deux salles de bains complètent cet espace nuit, structuré et équilibré.
Les combles, entièrement aménagés, offrent des espaces dédiés aux loisirs, musique et home cinéma, apportant une dimension supplémentaire aux usages de la maison.
À l’extérieur, la terrasse de 60 m² et le jardin paysagé de 355m², exposés sud-ouest, prolongent naturellement les pièces de vie. Protégés des regards, ils composent un véritable prolongement des espaces intérieurs.
Une cave hélicoïdale dédiée à la conservation du vin (capacité d’environ 800 bouteilles), un garage double ainsi que plusieurs stationnements extérieurs complètent les prestations.
À quelques minutes de Lille, cette propriété réunit volumes, lumière et qualité de vie dans un cadre privilégié.

  • Habitable : 277,50 m² Total : 333,07 m²
  • 12 pièces
  • 7 chambres
  • 2 salles de bains
  • Cheminée
  • Exposition Est, Ouest, Sud
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Jardin
  • Garage
  • Lumineux
  • Traversant
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : a - 166 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 450,00 € et 4 680,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers

Taxe foncière : 3 587,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Jardin 355 m²
1x Terrasse 60 m²
1x Dépendance 20 m²
1x Garage 30 m²
Exposition : Nord
Revêtement : Carrelage
1x Cave à vin 15 m² Étage : -1
1x Hall d'entrée 8 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Est
Revêtement : Carrelage
1x Séjour 52 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Sud-ouest
Revêtement : Parquet
1x Chambre 9 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Sud
Revêtement : Parquet
1x Chambre 10.32 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Est
Revêtement : Carrelage
1x Bibliothèque 18.74 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Ouest
Revêtement : Parquet
1x Couloir 2.18 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Ouest
Revêtement : Carrelage
1x Cuisine équipée 20 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Ouest
Revêtement : Carrelage
1x Office 9 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Ouest
Revêtement : Carrelage
1x Buanderie 6.76 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Nord
Revêtement : Carrelage
1x Salle de sport 31.61 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Ouest, Sud
Revêtement : Carrelage
1x Toilettes 2.31 m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Carrelage
1x Couloir 17.35 m² Étage : 1er
Revêtement : Parquet
1x Couloir 16 m² Étage : 1er
Revêtement : Parquet
1x Chambre 12.85 m² Étage : 1er
Exposition : Sud
Revêtement : Parquet
1x Chambre 23.9 m² Étage : 1er
Exposition : Ouest
Revêtement : Parquet
1x Chambre 15.44 m² Étage : 1er
Exposition : Ouest
Revêtement : Parquet
1x Chambre 19 m² Étage : 1er
Exposition : Ouest
Revêtement : Parquet
1x Chambre 20 m² Étage : 1er
Exposition : Ouest
Revêtement : Parquet
1x Salle de bains 11.91 m² Étage : 1er
Exposition : Sud
Revêtement : Fibre végétale
1x Salle de bains 6.5 m² Étage : 1er
Exposition : Nord
Revêtement : Parquet
1x Dressing 3 m² Étage : 1er
Exposition : Nord
Revêtement : Parquet
1x Toilettes 1.8 m² Étage : 1er
Revêtement : Carrelage
1x Balcon 2.5 m² Étage : 1er
Exposition : Ouest
Revêtement : Carrelage
1x Cinéma 5 m² Étage : 2ème
Exposition : Ouest
Revêtement : Parquet
1x Grenier 3 m² Étage : 2ème
Exposition : Ouest
Revêtement : Parquet
1x Salle 3.4 m² Étage : 2ème
Exposition : Ouest
Revêtement : Parquet

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Double vitrage
☑ Aspiration centralisée
☑ Volets roulants électriques

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 2000

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